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二手房买卖合同范本简洁版

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

甲方身份证号码：

1.2买受人（以下简称乙方）：

乙方身份证号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋为_______（住宅、商业、办公）性质，土地使用权类型为_______（出让、划拨、承租）。

第三条房屋价款及支付方式

3.1双方确认，房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房款的一部分。

3.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应保证其对房屋的所有权及处置权，若因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价×0.01%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行修改，并在签订前征求专业律师的意见。在签订正式合同前，请确保您已充分了解合同内容，明确双方权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

甲方身份证号码：

1.2买受人（以下简称乙方）：

乙方身份证号码：

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

丙方营业执照号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋为_______（住宅、商业、办公）性质，土地使用权类型为_______（出让、划拨、承租）。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供以下服务：

（1）协助甲方、乙方进行房屋交易相关手续的办理；

（2）提供房地产交易咨询、评估服务；

（3）协助甲方、乙方进行资金监管，确保交易安全；

（4）提供过户、贷款等相关服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规定，否则由此产生的后果由丙方承担。

第四条房屋价款及支付方式

4.1双方确认，房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房款的一部分。

4.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益保障条款：

（1）甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保交易安全；

（3）甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供必要的帮助和解决方案；

（4）甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，确保房屋设施正常运行。

5.2甲方权益保障的实现，依赖于丙方的专业服务和协助。甲方有权依据本合同及国家法律法规，要求丙方履行其义务，保障甲方的合法权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合