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2024标准个人房屋出租合同模板
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方(出租人)将其位于【地址】的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方(承租人)。
1.2租赁房屋的建筑面积为【面积】平方米,房屋结构【结构】,房屋设施情况详见附件。
1.3租金为每月【金额】元,每【周期】支付一次。乙方应在每【周期】的第一天支付当【周期】的租金。
1.4租金支付方式为:【支付方式】,如遇支付方式变更,双方需提前通知并协商一致。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【期限】年,自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.3在租赁期限内,乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除本合同,应提前【提前通知期限】书面通知甲方,并支付违约金【违约金金额】元。
第三条房屋使用及维修
3.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
3.2租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
3.3租赁期间,乙方如对房屋进行改动、装修,须提前征得甲方书面同意,并按照甲方要求承担相关费用。租赁期满后,乙方应恢复房屋原状,如有损坏需赔偿甲方损失。
第四条权利义务
4.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
4.2乙方应按照合同约定支付租金,合理使用房屋及设施,并遵守国家法律法规。
4.3租赁期间,如发生自然灾害、意外事故等不可抗力事件,导致房屋及设施损坏,甲方应尽力修复,乙方应给予配合。因不可抗力导致乙方损失的,双方互不承担责任。
4.4租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
4.5租赁期满后,乙方应按照合同约定退还房屋。如乙方逾期未退房,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并依法追究乙方的法律责任。
第五条违约责任
5.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
5.2甲方未按合同约定提供租赁房屋及设施的,乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。
5.3乙方未按合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期限届满之日终止。
甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________
联系电话:______________联系电话:______________
签订日期:【签订日期】
以上为2024标准个人房屋出租合同模板,仅供参考。在实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方(出租人)将其位于【地址】的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方(承租人)。
1.2租赁房屋的建筑面积为【面积】平方米,房屋结构【结构】,房屋设施情况详见附件。
1.3租金为每月【金额】元,每【周期】支付一次。乙方应在每【周期】的第一天支付当【周期】的租金。
1.4租金支付方式为:【支付方式】,如遇支付方式变更,双方需提前通知并协商一致。
第二条第三方主体——丙方(保证人)
2.1丙方作为独立第三方,为乙方的租金支付及房屋使用承担连带保证责任。
2.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期未支付,丙方应在接到甲方通知后【通知期限】内代为支付。
2.3如乙方违反合同约定导致甲方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
第三条甲方权益保障
3.1甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
3.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作,并确保房屋及设施的正常使用。
3.3甲方有权要求丙方提供担保,以确保乙方履行合同约定的义务。
3.4甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常生活和工作,但甲方有权对房屋进行必要的检查。
第四条乙方的违约及限制
4.1乙方未按合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
4.2乙方未按合同约定使用房屋及设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付因此而产生的费用。
4.3乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给第三方,否则甲方有权终止合同。
4.4乙方在租赁期满后应按照合同约定退还房屋,如乙方逾期未退房,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并依法追究乙方的法律责任。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1丙方的介入为乙方提供了信用
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