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标准最新合租房合同范本
一、前言
甲方（出租方）与乙方（承租方）经充分协商，就甲方向乙方出租合租房事项达成一致，签订本合同，并共同遵守。
二、房屋基本信息
甲方出租的房屋位于【省】市【区】路（街）号，房屋建筑面积平方米，使用面积平方米。
乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
三、租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
四、租金及支付方式
双方议定上述房屋的月租金为人民币（大写）元。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内交付给甲方。
付款方式：
五、房屋使用及维修
上述房屋出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
上述房产符合出租房屋使用要求；
如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前个月通知乙方。
房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；
因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，法律责任及经济损失由乙方承担。
六、合同的变更与终止
甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。
在租赁期限内，如甲方需要回收房屋，应提前个月通知乙方。
在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前个月通知甲方。
七、违约责任
一方违反合同的规定，导致合同不能履行，应承担违约责任。
因不可抗力因素导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
本合同的解释及履行，如有争议，双方应友好协商解决。
如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：年月日
以上为标准最新合租房合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方（出租方）与乙方（承租方）及丙方（第三方担保方）经充分协商，就甲方向乙方出租合租房事项达成一致，签订本合同，并共同遵守。
二、房屋基本信息
甲方出租的房屋位于【省】市【区】路（街）号，房屋建筑面积平方米，使用面积平方米。
乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。
三、租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
四、租金及支付方式
双方议定上述房屋的月租金为人民币（大写）元。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内交付给甲方。
付款方式：
五、第三方担保方的权利与义务
丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。
如乙方未能按合同约定支付租金，丙方应承担连带支付责任。
丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供履约证明。
六、甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保证房屋及设备的完好。
甲方在租赁期限内不得收回房屋，除非法律法规或政府政策要求。
甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用，除非乙方未能履行合同约定。
七、乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用房屋。
乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及设备。
乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设备。
乙方不得将房屋转租给第三方，除非取得甲方书面同意。
八、违约责任
一方违反合同的规定，导致合同不能履行，应承担违约责任。
丙方作为第三方担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。
九、争议解决
本合同的解释及履行，如有争议，双方应友好协商解决。
如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方担保方）：
签订日期：年月日
第三方介入的意义和目的
第三方担保方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中可以得到更好的保障，降低合同风险。同时，第三方担保方可以对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及设备。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和义务，以确保自身的权益得到充分保障。甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方合理使用房屋，并保证房屋及设备的完好。同时，甲方在租赁期限内不得收回房屋，除非法律法规或政府政策要求。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。十一、甲方特殊权益保障
甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于装修、改造和出售等事宜。
甲方有权对乙
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