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2024年店面租房合同协议书(2篇)

店面租房合同协议书

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【店面地址】的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面房，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方出租的店面房位于【店面地址】，店面建筑面积为【店面面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证店面房的结构安全，确保店面房及附属设施的正常使用。

5.2甲方应在租赁期内负责店面房及附属设施的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用店面房及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法经营活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将店面房及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的店面租房合同协议书示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并根据双方实际情况进行详细约定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲方拥有位于【店面地址】的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面房；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方出租的店面房位于【店面地址】，店面建筑面积为【店面面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证店面房的结构安全，确保店面房及附属设施的正常使用。

5.2甲方应在租赁期内负责店面房及附属设施的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不