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标准版房屋租赁补充合同

一、前言

甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

鉴于甲乙双方在原合同中未对部分事项进行约定，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同（以下简称“本补充合同”），作为原合同的组成部分，具有同等法律效力。

二、租金及支付方式

租金标准：原合同约定的租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式：甲乙双方同意按照原合同约定的支付方式继续执行。

租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可按照原合同约定的租金调整机制进行调整。

三、维修责任

甲方责任：甲方保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家相关法律法规及安全标准。在租赁期内，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

四、合同变更及解除

甲乙双方同意，如因国家政策、法律法规等原因导致原合同无法继续履行，双方应立即协商变更或解除合同。

甲乙双方同意，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

五、争议解决

甲乙双方在履行本补充合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时请根据您的具体需求及法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

鉴于甲乙双方在原合同中未对部分事项进行约定，为了保障甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同（以下简称“本补充合同”），作为原合同的组成部分，具有同等法律效力。

二、第三方主体权益

第三方主体同意在租赁期内，按照甲方的要求，对租赁房屋进行必要的维修、保养和改造，确保房屋及设施的安全性能，符合国家相关法律法规及安全标准。

第三方主体应在租赁期内承担租赁房屋及附属设施的保险责任，确保甲方及乙方的人身和财产安全。

第三方主体同意按照甲方的要求，对租赁房屋进行管理和运营，确保房屋的合理使用和收益。

三、租金及支付方式

租金标准：原合同约定的租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式：甲乙双方同意按照原合同约定的支付方式继续执行。

租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可按照原合同约定的租金调整机制进行调整。

四、甲方权益保障

甲方有权要求第三方主体按照约定进行房屋维修、保养和改造，确保房屋及设施的安全性能。

甲方有权要求第三方主体承担租赁房屋及附属设施的保险责任，确保甲方及乙方的人身和财产安全。

甲方有权要求第三方主体按照约定进行房屋管理和运营，确保房屋的合理使用和收益。

甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方主体出售房屋，甲方有权优先购买。

甲方在租赁期内享有房屋转租权，但需提前通知第三方主体并征得同意。

五、乙方违约及限制条款

乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

乙方如未按照约定使用房屋及设施，导致损坏，乙方负责维修，并承担相应责任。

乙方如未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方如在租赁期内违约，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

六、第三方主体的义务

第三方主体应按照甲方的要求，履行房屋维修、保养、改造和保险责任。

第三方主体应按照甲方的要求，进行房屋管理和运营，确保房屋的合理使用和收益。

第三方主体应协助甲方行使优先购买权和房屋转租权。

七、争议解决

甲乙双方在履行本补充合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方主体介入的意义和目的在于，能够更好地