2024年抵押担保合同6篇.docxVIP

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2024年抵押担保合同6篇

抵押担保合同1

甲方(抵押人)：__________

乙方(抵押权人)：__________

依据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地运用权抵押有关事宜共同协商，达成一样看法，现签订合同如下：

一、抵押宗地基本状况

本宗地座落于__________镇(乡)村(集镇、社区)__________街________号，甲方于_____年以_____方式取得_____土地运用权，土地运用证号为：公用(_____)字第_____号。登记土地运用权面积为_____m2，用途为_____，运用年限为_____年，运用终止日期为_____年_____月_____日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为_____m2，建筑面积为_____m2。

二、抵押贷款状况

本宗地土地运用权评估价额为人民币_____元，抵押金额为人民币_____元，欠缴土地运用权出让金为人民币_____元，抵押期限为_____年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。

三、双方权利和义务：

1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地运用权抵押设定登记，未经登记的土地运用权抵押权不受法律爱护。

2、甲方在抵押期间有权接着占有、运用抵押物。

3、甲方在抵押期间应爱护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地运用权抵押权注销登记。

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。

2、由甲方因隐瞒抵押物的`共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等状况所产生的后果，由甲方担当责任。

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值削减甚至破坏，乙方可要求甲主复原土地的原价值或赔偿损失。

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地运用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地运用权和地上建筑物、其他附着物全部权的，应当依照有关规定办理过户登记。

五、其它

1、土地运用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

2、本合同自土地运用权抵押权设定登记批准之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地运用权抵押权设定登记。

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。

甲方：(印章)__________

授权代表(签字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授权代表(签字)：________

________年________月________日

抵押担保合同2

甲方：_________（抵押人）

乙方：_________（抵押权人）

为保证乙方债权的实现，甲方自愿为_________（以下简称被担保人），其有效身份证件号或单位注册号（或编号）为_________，以自有财产向乙方领用贷记卡供应抵押担保。经甲、乙双方协商一样，订立本合约。

一、定义：本合约所称被担保人系指贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。

二、担保范围：被担保人依据其与乙方所签订的编号为_________的《贷记卡领用合约》项下因贷记卡而发生的全部债务（包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等）和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人债