自建房售卖合同书合集.docxVIP

自建房售卖合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：********(以下简称甲方)

买方：********(以下简称乙方)

甲乙双方依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在公平、自愿、友好协商的基础上达成全都，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条甲方自愿将座落于******，产权登记建筑面积共***平方米，***室***厅***厨***卫的房产售卖给乙方。

其次条房屋价款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币***元整(大写***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整)

2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：******

(1)甲、乙双方共同到******房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前)，乙方一次性付清房产价款于甲方。

(2)乙方于***年***月***日前向甲方付清房产价款。

(3)乙方于***前向甲方支付人民币***元整(大写人民币);剩余房产价款人民币***元(大写人民币)，均由乙方***前支付给甲方。

(4)其他方式：***************。

3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起***日内，共同到*********房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方缘由，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

第四条税费分担

1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由*******负担。

3、其他：***************。

第五条甲方应于***前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

第六条违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、甲方如不按合同商定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的***计算违约金给付乙方。逾期超过***日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同其次条的商定，乙方应按房价款总额的***计算违约金给付于甲方。逾期超过***日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付***元的违约金给付甲方。

4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清晰，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方担当责任，并赔偿乙方因此患病的损失。

5、甲方因个人缘由不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金*****人民币给乙方。

第七条其他

1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交***房屋土地管理局壹份。

甲方(签字)：********乙方(签字)：********

****年****月****日****年****月****日

自建房售卖合同书(第二篇)

自建房售卖合同书

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

一、摘要

本合同是根据中华人民共和国合同法相关规定，甲乙双方就甲方自建房的出售事宜达成的协议。合同具体内容详见下文。

二、房屋信息

1.房屋基本信息：

房屋所在地址：

房屋面积：

房屋产权证号：

其他描述（如户型、楼层等）：

2.交付标准和日期：

甲方应按照国家标准交付房屋，并于合同签署之日起[具体天数]内将房屋交付给乙方。

三、价格和付款方式

1.房屋售价：

乙方购买房屋的总价款为[具体金额]人民币。

2.付款方式：

a)乙方在签订本合同之日起应向甲方支付定金[具体金额]人民币。如乙方需放弃购买房屋，定金不予退还。

b)在房屋交付给乙方之前，乙方应向甲方支付剩余购房款。

四、权益转移和风险承担

1.权益转移：

房屋所有权在全额支付房屋购买款项后转移至乙方名下。

2.风险承担：

房屋自合同签署之日起，风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、损坏和丢