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民宿承包经营运营合同

甲方（出租方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的民宿进行承包经营事宜达成如下协议：

一、承包对象

1.1甲方同意将位于_________________________________的民宿承包给乙方进行经营和管理。

1.2民宿的具体地址和设施描述为_________________________________________。

二、承包期限

2.1承包期限自________________起至________________止。

2.2承包期限结束前____个月，双方应协商是否续承包。

三、承包费及支付方式

3.1承包费为________________元人民币/年。

3.2承包费支付方式为：首期承包费_____元，在合同签订后___天内支付；之后每年初通过银行转账支付。

四、经营权益

4.1乙方有权利使用民宿进行商业活动，包括但不限于提供住宿、餐饮服务等。

4.2乙方应保证其经营活动符合当地法律法规和商业道德，不得进行非法经营。

五、维护与改善

5.1乙方负责民宿的日常维护和必要的设施升级，以保持民宿的良好经营状态。

5.2任何大规模的改建或重大装修需事先得到甲方的书面同意。

六、收益分配

6.1乙方从民宿经营中获得的净收益，按照____：____（甲方：乙方）的比例分配。

6.2双方应每季度进行一次收益结算。

七、解约与终止

7.1任何一方可在合同期满前____个月提出不续承包，需书面通知对方。

7.2如一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并可要求违约方赔偿相应的经济损失。

八、违约责任

8.1如乙方逾期支付承包费超过___天，需向甲方支付未付承包费____％的滞纳金。

8.2如甲方未能按合同约定提供民宿使用，需向乙方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表签字：________________日期：______________

乙方代表签字：________________日期：______________