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北京市存量房屋买卖合同书模板(合同版本)
北京市存量房屋买卖合同书
第一条合同主体
姓名（或名称）：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
姓名（或名称）：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
房屋信息
房屋坐落：北京市________________区/县____________________街道/镇____________________号
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋所有权证号：____________________
房屋性质：存量房
产权及使用情况
卖方保证该房屋为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
买方购买该房屋用于____________________（住宅/商业/办公等）。
第三条交易价格及支付方式
交易价格
该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
支付方式
买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，买方有权要求卖方办理房屋过户手续。
买方应于过户手续完成后，向卖方支付剩余房款：人民币____________________元。
第四条过户及交付
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理房屋过户手续。
过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证及相關钥匙交付给买方。
第五条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。
房屋所有权证复印件
买卖双方身份证复印件
其他相关文件
卖方（甲方）：____________________
买方（乙方）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
北京市存量房屋买卖合同书
第一条合同主体
甲方（卖方）
姓名（或名称）：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）
姓名（或名称）：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方）
姓名（或名称）：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
房屋信息
房屋坐落：北京市________________区/县____________________街道/镇____________________号
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋所有权证号：____________________
房屋性质：存量房
产权及使用情况
甲方保证该房屋为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
乙方购买该房屋用于____________________（住宅/商业/办公等）。
第三条交易价格及支付方式
交易价格
该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
支付方式
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，
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