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房屋租赁合同范本「简易版」

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方出租房屋地址：【房屋地址】

二、甲方出租房屋面积：【房屋面积】平方米

三、甲方出租房屋户型：【房屋户型】

四、甲方出租房屋楼层：【房屋楼层】

第二条租赁期限

一、租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

二、租赁期限内，乙方按约定使用房屋，不得提前解约。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

三、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租金为每月【租金金额】元，按月支付。

二、乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

三、租金支付方式如下：

乙方可以选择现金支付；

乙方可以选择转账支付，账号信息：【银行账号】。

第四条押金

一、乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

二、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

一、乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

二、在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

三、乙方如对房屋进行改动、装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求恢复原状。

第六条违约责任

一、甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

二、乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

三、甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施的，应支付乙方【违约金金额】元。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：【签订日期】

以上为一份简易版的房屋租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方仔细阅读、充分理解合同条款，并按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体【第三方公司名称】（以下简称丙方），作为监管和协调双方合同履行的重要角色。丙方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利执行。

第二条丙方的责任和权利

一、丙方作为独立的监管方，有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

二、丙方有权对乙方提出的维修、改造等请求进行审核，并按照甲方的要求进行相应的协调和处理。

三、丙方在接到甲方的通知后，有权对乙方进行违约行为的认定，并根据合同约定采取相应的措施。

四、丙方有权要求乙方提供租赁期间的房屋及附属设施的保险，并确保保险的有效性。

第三条甲方的权益保障

一、甲方有权要求丙方在租赁期间定期向甲方报告乙方租赁情况，包括但不限于租金支付、房屋使用状况等。

二、甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修、改造等，并要求丙方提供必要的协助。

三、甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方采取相应的措施。

四、甲方有权在租赁期满后，要求丙方协助甲方对房屋进行查验，并按照合同约定处理房屋的返还事宜。

第四条乙方的违约及限制条款

一、乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于提醒、催告等，直至解除合同。

二、乙方如未按约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求丙方采取措施，并要求乙方承担相应的责任。

三、乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求丙方根据合同约定采取相应的措施，并有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方在租赁期满后，如未按照合同约定返还房屋及附属设施，甲方有权要求丙方协助甲方采取法律手段进行追讨。

第五条第三方介入的意义和目的

一、第三方主体的引入，有助于提高合同的执行力和公信力，确保甲方的权益得到有效保障。

二、丙方作为专业的监管和协调方，能够提供专业的服务，降低甲方在租赁过程中的风险和负担。

三、第三方介入有助于解决甲方和乙方之间的纠纷和矛盾，维护双方的合法权