2024年房地产合作合同协议书范本.docxVIP

2024年房地产合作合同协议书范本

甲方：_______（开发商名称）

乙方：_______（合作方名称）

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有相关合作资质的企业/个人，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合作协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意乙方作为其房地产项目的合作方，参与甲方项目的开发、销售及物业管理等工作。

1.2乙方同意按照甲方的要求，提供专业化的服务，协助甲方完成项目的开发和销售任务。

第二条合作期限

本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条合作区域

3.1甲方同意乙方在_______（具体区域）范围内进行合作。

3.2乙方同意在合作区域内，按照甲方的要求进行项目的开发、销售及物业管理等工作。

第四条合作条件

4.1乙方须具备国家规定的相关合作资质，并提供相关证明材料。

4.2乙方须按照甲方的要求，提供专业化的服务，确保项目的顺利进行。

第五条利益分配

5.1甲方和乙方按照协议约定的比例分配项目的利润。

5.2具体利益分配方式由双方在补充协议中详细约定。

第六条费用承担

6.1甲方承担项目开发的全部费用，包括但不限于土地购置费、建筑安装费、营销推广费等。

6.2乙方承担项目销售及物业管理过程中的相关费用。

第七条保密条款

7.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。

7.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的复杂的房地产合作合同协议书范本，供您参考。请注意，该范本仅供参考，实际合同签订时，请根据双方实际情况及法律法规进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：_______（开发商名称）

乙方：_______（合作方名称）

第三方：_______（第三方主体名称）

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有相关合作资质的企业/个人，第三方为具有相关行业影响力的企业/个人，为了实现甲方项目的顺利开发、销售及物业管理，经甲乙双方友好协商，特邀请第三方加入合作，达成以下合作协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的合作伙伴，应充分发挥其行业影响力，协助甲方进行项目的宣传推广，提高项目知名度。

1.2第三方应提供专业的市场分析报告，为甲方的项目开发、销售策略提供参考。

1.3第三方应协助甲方处理项目开发、销售过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第二条第三方主体权利

2.1第三方根据合作协议，享有甲方项目一定比例的收益分配权。

2.2第三方有权对甲方的项目开发、销售及物业管理等工作提出建议和意见。

2.3第三方有权在合作期间，以甲方合作伙伴的身份参与相关活动，提升自身品牌知名度。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应确保项目的合法合规性，确保第三方在合作过程中的合法权益不受侵害。

3.2甲方应按照约定比例向第三方支付收益，保障第三方的经济权益。

3.3甲方应对第三方提供的专业服务给予充分认可，并在项目相关文件中予以体现。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方若违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任。

4.2乙方在合作期间，不得单独与第三方进行任何形式的业务往来，不得损害甲方和第三方的合法权益。

4.3乙方应严格按照甲方的要求，配合第三方完成合作事项，不得无故拖延或拒绝。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权根据项目实际情况，调整与第三方合作的内容和方式。

5.2甲方有权在合作协议约定的范围内，决定项目的开发、销售及物业管理等事项。

5.3甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。

第六条利益分配及费用承担

6.1甲方、乙方和第三方按照约定的比例分配项目的利润。

6.2甲方承担项目开发的全部费用，乙方承担项目销售及物业管理过程中的相关费用。

6.3第三方根据合作协议，享有甲方项目一定比例的收益，并承担与合作相关的费用。

第七条保密条