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第一篇范文：合同编号：__________
合同各方：
甲方（以下简称“物业公司”）：
名称：__________
地质：__________
法定代表人：__________
乙方（以下简称“业主”）：
名称：__________
地质：__________
法定代表人：__________
鉴于甲方为乙方所在小区的物业管理单位，负责小区内的水电设施管理和服务；乙方为该小区的业主，享有使用水电设施的权利，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同维护小区水电设施的正常运行和业主的合法权益。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在小区水电设施管理、使用、维修、养护等方面的权利和义务，保障小区水电设施的正常运行和业主的合法权益。
第二条物业公司的权利与义务
1.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对小区水电设施进行日常管理、维修、养护，确保水电设施的正常运行。
1.2甲方应定期对水电设施进行检查，发现问题及时处理，确保水电设施的安全、可靠。
1.3甲方应建立健全水电设施管理制度，对水电设施的运行、维修、养护等情况进行记录，并定期向乙方通报。
1.4甲方应按照国家有关规定，对小区水电设施进行定期检测，确保水电设施符合国家标准。
1.5甲方应制定水电设施突发事故应急预案，并定期组织应急演练，提高应对突发事故的能力。
第三条业主的权利与义务
2.1乙方享有使用小区水电设施的权利，应按照甲方制定的管理制度，合理使用水电设施。
2.2乙方应爱护水电设施，不得损坏、私拉乱接水电设施，不得将水电设施用于非法用途。
2.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行水电设施的检查、维修、养护等工作。
2.4乙方发现水电设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。
2.5乙方应按时缴纳水电费，不得拖欠。如有拖欠，甲方有权按照国家有关规定采取相应措施。
第四条合同的变更、解除和终止
3.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
3.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致甲方无法履行合同义务，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内采取措施减轻损失。乙方应给予甲方必要的支持和协助。
第五条争议解决
4.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年，至____年____月____日止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：
1.小区水电设施清单
2.小区水电设施管理制度
3.小区水电设施应急预案
4.水电费收费标准
5.甲乙双方联系方式（仅用于合同履行过程中的沟通，不对外公开）
第二篇范文：第三方主体甲方权益主导
合同编号：__________
合同各方：
甲方（以下简称“物业公司”）：
名称：__________
地质：__________
法定代表人：__________
乙方（以下简称“业主”）：
名称：__________
地质：__________
法定代表人：__________
丙方（以下简称“第三方服务公司”）：
名称：__________
地质：__________
法定代表人：__________
鉴于甲方为乙方所在小区的物业管理单位，负责小区内的水电设施管理和服务；乙方为该小区的业主，享有使用水电设施的权利；丙方为专业的水电设施维护服务公司，提供水电设施维护、检修等专业服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同维护小区水电设施的正常运行和业主的合法权益。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙丙三方在小区水电设施管理、使用、维修、养护等方面的权利和义务，保障小区水电设施的正常运行和业主的合法权益。
第二条甲方权利与义务
1.1甲方作为小区的物业管理单位，有权对小区水电设施进行统一管理，并制定相关管理制度。
1.2甲方有权要求乙方按照甲方制定的管理制度，合理使用水电设施，并有权对乙方的不合理使用行为进行制止。
1.3甲方有权要求丙方按照甲方的要求，对小区水电设施进行维护、检修，并有权对丙方的工作进行监督、检查。
1.4甲方有权要求乙方按时缴纳水电费，并对拖欠水电费的乙方采取相应措施。
1.5甲方应建立健全水电设施管理制度，对水电
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