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别墅说辞

我们的别墅是沂源唯一北美田园风格的建筑；所有景观和建筑依地势而建，

北高南低，使户户观湖景，家家享山色；工程坐落在天湖〔省海拔最高的湖，省

距离城区最近的湖〕占据沂源的制高点，俯瞰天湖与沂河；用材上在沂源首屈一

指，大门是别墅独有的铁艺门，坡屋顶使用英红瓦，外墙采用真石漆，局部采用

文化石；整个别墅区采用智能家居系统，采暖使用国家提倡的节能环保的地源热

泵；同时拥有整个沂源最好的水质；这些都是其他工程无法比较的优势。

工程北面是凤鸣山，南面是龙洞山，整个工程被山与湖所环绕，形成一个纯

天然氧吧，为整个园区提供源源不断的清新空气。我们别墅的设计充满了人性化

的关心集舒适实用于一体，人性化表达在智能家居方面，智能家居系统包含了遥

控控制功能、远程控制功能、定时控制功能，网络远程控制功能、安防报警功能、

指纹锁等系统。这些智能家居系统能让您的生活更加方便：在家中任何位置都可

以控制灯光、家电、窗帘等设备。舒适：任意调节家中灯光的明暗。享受：无需

起身，开门、关灯尽在掌控。超前：通过就可以对住宅进展远程控制。让您享受

这里的湖光山色的同时，也享受科技给您带来的便捷。

我们的别墅冬季采暖，夏季制冷采用的是地源热泵系统，是利用浅层地能进

展供热制冷的新型能源。原理是转移地下土壤中热量或冷量到别墅，同时利用地

下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季把热量从地下转移到建筑物，夏季再把地下冷

量转移到建筑物，形成一个冷热循环系统，实现节能减排。优点是高效节能，稳

定可靠，没有环境污染，维护费用低，节省空间，省去了冷却塔、锅炉房和其他

设备，使整个园区更加整洁。

我们工程是沂源独有的城市别墅工程，与城中心仅5分钟车程，整个园区同

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时配套星级酒店和高端会所，在这些地方您可以享受到星级的待遇。游泳池、温

泉更加表达工程的高端品质。闲暇之时，品尝美食之后，可以游泳、垂钓、沐浴

温泉、SPA等。园区还设有游艇码头，您可以乘坐游艇从码头出发，欣赏沿途的

湖光山色，到达生态景区天湖湿地。

双拼别墅说辞

您现在看到的是我们的双拼别墅，一共分三层，地下一层建筑面积约103

㎡，一层建筑面积约131㎡，二层建筑面积约111㎡。我们沙盘上别墅区的第一排

全部都是双拼别墅。一栋双拼别墅占地面积到达300多平方米，简单来说将近

半亩地，让您充分享受别墅给您带来的荣耀感。

双拼别墅在整个别墅区的最前端，也是最高端，距离湖面最近，观景效果更

佳。独立入户奢享尊贵，同时双拼别墅的特点之一就是三面采光，使洒满您房间

的每个角落。像您这样身份地位的人，是比较讲究风格和生活品质的，对室空间

的要求也是最强烈的，因此我们在设计中几次修改，在入户设置玄关，保证您房

间的私密性；将过厅挑空，增加高度，虽然这样做我们损失一些面积，建筑本钱

也会增加，但是这样会使您的住所更有豪宅的气质，表达尊贵感和仪式感，我们

损失的一些东西也是值得的。普通住宅中是无法享受到这种尊贵的。

B1层的庭院是免费赠送给您的，休息日在院子里和朋友畅聊古今的同时，

欣赏着湖光山色，会是一种很惬意得享受。室103㎡的超大面积，任您安排，如

果您喜欢运动，您可以把这里作为您室运动的场所，放置一些跑步机等运动器械；

如果您是影音爱好者，还可以把这里布置成家庭影院；如果您喜欢藏酒，那这里

完全可以成为您藏酒的地方。休闲室里您可以放一台球桌或者作为棋牌室都是可

以的。这样的布置，在您休闲娱乐的同时，不会影响家人的休息，一举两得。

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别墅的一层布局为厨房、客厅、卫生间和卧室。考虑到老人爬楼梯可能会有

困难，所以我们在一层专门设计了一件卧室，方便老人居住，让父母安享安康无

忧晚年。您也看到了我们在一楼设置了两个厨房，中式厨房布置讲究，西式厨房

充满浪漫情调。3.6米宽的餐厅配置西式开放厨房，满足您家人就餐的同时，你

也可以在这里举行小型party。享受普通住宅无法到达的乐趣。

再看我们二层的设计，二层为主要休息