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农业投资合作协议

农贸市场建设项目投资合作协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，经双方平等友好协商，就乙方在红安县境内建设农贸市场项目（以下简称新建项目）及相关投资事宜，达成如下合作协议：

一、项目内容

乙方计划该项目固定资产总投资1900万元人民币，在红安新型产业园征地约15亩，新建产业园农贸市场。项目总建筑面积12700平方米，其中包括：蔬菜交易区4500平方米、果品交易区1000平方米、蛋禽类鲜活水产品交易区1500平方米、综合服务区2500平方米，以及道路、停车场硬化面积3200平方米。项目建设周期为24个月。全部项目建成达产后，可实现年产值约1000万元，年税收约40万元。

二、项目用地

1.甲方同意以挂牌方式在红安县新型产业园内为乙方提供约15亩工业用地。具体四界及实际面积以国土部门核发的《国有土地使用权证》为准。

2.土地价款依据国家批准的红安县工业用地最低价标准，即6.4万元/亩。该宗土地用途为工业用地，出让年限为50年，自颁发《国有土地使用证》之日起计算。

三、甲方权利与义务

1.有权定期或不定期检查乙方的履约情况。如乙方改变土地用途、未按约定时间动工和完成项目建设，甲方有权要求乙方履行或更正。如乙方拒不接受，可能导致协议无法履行时，甲方有权终止协议并收回该宗土地