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装修装饰设计任务书

一、项目名称：天星小镇AB区度假物业

二、项目概况：A区建筑面积14268平方米，B区建筑面积5765平方米。三、设计依据

1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。

2、设计规范及标准

按照现行的装修设计规范及敛收标准

四、设计风格

设计风格定位和阐述：装修力求简洁时尚并能满足大部分人群的喜好，符合度假物业的相关功能要求，同时要尽量的节约成本。

五、设计范围

1、室内装修设计：

除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙，梯间及固定家具的设计；

2、装修配套设计

包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

3、根据项目的装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水的设计接口。包括但不仅限于：

1）综合布置天花图（包括灯具的定位）；

2）强电开关插座面板的定位；

3）弱电出线口的定位；

4）消防设计相关要求；

5）空调空调插座定位；

6）厨房设备平面规划方案；

7）卫生洁具节水控制要求等等；

8）其余特殊功能性房间的设计接口。

4 强弱电给排水及燃气等其它设计图。

六、具体设计要求

1、设计内容：

1）每种户型要求方案设计阶段不少于3个方案（提供二套图纸及电子文件1份）

①设计说明；

②各层坐标示意图；

③各层平面布置图；

④各层地面材质图；

⑤各层顶面布置图；

⑥造型部分立面图；

⑦造型部分主要节点详图；

⑧重点部位的手绘或电脑效果表现图；

⑨主要装饰材料样板示意。

根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计。

方案设计阶段，保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止。

向甲方提交一套完整的环境设计方案，并以此为依据进行下一步扩初设计阶段。

2）扩初设计方案阶段（提供四套图纸及电子文件1份）

①设计说明；

②各层坐标示意图；

③各层平面布置图；

④各层地面材质图；

⑤各层顶面布置图（包括灯具的定位）；

⑥强弱电开关插座面板的定位图；

⑦其余相关设施设备定位图；

⑧造型部分平、立、剖面图；

⑨造型部分主要节点详图；

⑩重点部位的手绘或电脑效果表现图；

?主要装饰材料样板示意；

?装修配套设计（包括活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）。

以甲方通过的方案设计为依据，进行展开深化的设计。

该阶段设计中充分考虑协调建筑、结构、水电、园林、景观、地质、城建等各专业环节的意见和要求，并在装修设计中得到体现。强调装修与建筑、环境的和谐，使装修设计风格与建筑、环境设计风格相谐生辉。

将装修设计方案进行具体定位、定形、标注尺寸，完成较全面具体的设计。

3）施工图阶段（提供十套图纸及电子文件1份）

①设计说明；

②各层坐标示意图；

③各层平面布置图；

④各层地面材质图；

⑤各层顶面布置图（包括灯具的定位）；

⑥强弱电开关插座面板的定位图；

⑦其余相关设施设备定位图；

⑧造型部分平、立、剖面图；

⑨造型部分主要节点详图；

⑩重点部位的手绘或电脑效果表现图；

?主要装饰材料样板示意；

?装修配套设计（包括活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）。

以扩初设计为依据，绘制能全面指导施工的详细的施工图纸。

解决协调好建筑、结构、水电、园林、景观、地质等专业与装修工程存在的问题，并在施工图中得到全面系统的设计和标注。

绘制出所有相关设计的定位定性图（如总平面图、立面图、剖面图、装修配套等等），各部位节点详图。

对设计中的材料、质地、颜色进行全面标注。

全套施工图是整个设计中最全面准确，并能最终指导施工的图纸。施工图纸完成后，将安排图纸会审，并对甲方进行全面技术交底。

七、进度要求（合同要求）

1）在设计条件及资料齐备后 5 天，完成方案阶段设计。

2）在方案设计获甲方书面确认及设计资料齐备后5天内完成水电及燃气管线的布置和走向图设计。

3）在方案设计获甲方书面确认及设计资料齐备后 15 天，完成深化阶段设计。

4）在深化设计获甲方书面确认及设计资料齐图示后 20天，完成施工图阶段设计。

5）为了更好的配合甲方施工建设，合同期间乙方将提供每周至少1次的现场配合服务，如甲方需更多的现场服务，则差旅费用由甲方负责。

八、造价控制（即限额设计）

1、装修：900 元/㎡

2、室内家具配套：300 元/㎡

3、配套：200 元/㎡

室内装修总投资控制在成1400 元以内

九、设计文件要求

十