- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
武汉市物业服务合同范本「标准版」
甲方(业主):________________
乙方(物业服务公司):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和《武汉市物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对物业进行管理、维护、服务的事宜,达成如下协议:
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方是指物业的业主(或业主大会),拥有该物业的所有权或使用权。
1.2乙方是指依法成立并取得物业管理资质的企业,愿意为甲方提供物业管理服务。
第二条合同标的
2.1甲方将位于湖北省武汉市______区的______栋物业(以下简称“物业”)委托给乙方进行物业管理。
2.2乙方接受甲方的委托,按照本合同的约定,提供物业管理服务。
第二章服务内容与标准
第三条物业管理服务内容
3.1乙方应提供的物业管理服务内容包括:
物业共用部位的维护、维修和管理;
物业共用设施设备的使用、维护和管理;
物业共用场地的清洁、绿化和管理;
公共安全秩序的维护和管理;
物业档案资料的管理;
法律法规规定的其他物业管理服务内容。
第四条服务标准
4.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范,提供相应的服务质量。
4.2乙方应建立健全物业管理制度,确保物业管理服务的正常进行。
4.3乙方应定期对物业进行巡查、维护、保养,确保物业的安全、整洁、完好。
4.4乙方应设立客户服务电话,及时处理甲方的咨询、投诉等事项。
第三章合同期限与费用
第五条合同期限
5.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期限为____年。
5.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约一年。
第六条物业管理费
6.1乙方向甲方收取的物业管理费为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月·平方米。
6.2物业管理费的收取方式为:每月一次性缴纳。
6.3乙方应按照约定时间和方式向甲方收取物业管理费。
第七条费用支付
7.1甲方应按照本合同约定支付物业管理费。
7.2甲方逾期支付物业管理费的,应按照逾期部分每天支付千分之二的滞纳金。
7.3乙方不得擅自提高物业管理费标准,如确需调整,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意。
第四章违约责任
第八条违约责任
8.1乙方未按照约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方在合理期限内改正;逾期不改正的,甲方有权解除本合同。
8.2甲方未按照约定支付物业管理费的,乙方有权要求甲方在合理期限内支付;逾期不支付的,乙方有权解除本合同。
8.3甲乙双方违反本合同的其他约定的,应承担相应的违约责任。
第五章争议解决
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十条合同的变更和解除
10.1本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
10.2本合同的变更或解除,不影响甲乙双方的权利和义务。
第十一条合同的转让
11.1甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
11.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第十二条保密条款
12.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息,应予以保密。
12.2违反保密条款的,违约方应承担相应的违约责任。
第十三条不可抗力
13.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的,甲乙双方应立即协商
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(业主):________________
乙方(物业服务公司):________________
第三方(维修保养公司):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和《武汉市物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上,为了更好地维护甲方权益,引入第三方专业维修保养公司,就甲方委托乙方对物业进行管理、维护、服务的事宜,达成如下协议:
第一章第三方主体介绍
第一条第三方主体
1.1甲方同意乙方引入第三方专业维修保养公司,负责物业的维修保养工作。
1.2乙方应确保第三方的维修保养服务符合国家和地方的相关标准和规范。
第二章甲方权益主导
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有物业所有权或使用权,并有权对乙方和第三方的服务进行监督。
2.2甲方有权要求乙方和第三方按照约定提供服务,并确保服务质量。
2.3甲方有权要求乙方和第三方及时修复物业设施设备,确保物业的正常使用。
2.4甲方有权要求乙方和第三方提供详细的物业管理和维修保养报告。
第三条甲方权益优先
3.1乙方和第三
您可能关注的文档
- 解除劳动合同书盖章由谁盖?.docx
- 劳动合同法实务讲.docx
- 监控设备采购合同(正式版).docx
- 四川省工程建设项目招标代理合同备案表.docx
- 咨询费合同范本中英文.docx
- 2024年人才借调合同模板.docx
- 私募基金成立合同样本.docx
- 试用期解除劳动合同工资什么时候发.docx
- 2024年写工业品买卖合同.docx
- 防水分项工程分包合同.docx
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
最近下载
- 山东省泰安市泰山区2023-2024学年上学期期中考试七年级英语试题.docx VIP
- 财务管理实务 财务管理实务 实训指导书.doc
- 2024年新人教版九年级上册化学全册教案.docx
- 上海通用汽车GVDP整车开发流程.pdf VIP
- 苏教版四年级上册同步奥数培优 第十四讲 智巧问题.pdf VIP
- 2024年江苏省苏州高新区招聘“两新”组织党建专职党务工作者6人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx VIP
- 2024年武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会公开招聘机关派遣制工作人员9人笔试备考试题及答案解析.docx VIP
- 人教版普通高中地理选择性必修2区域发展.pdf
- 人体解剖学常考重要知识点.doc
- 2023年江苏苏州相城区招考聘用两新组织党建专职党务工作者23人笔试历年难易错点考题荟萃附带答案详解.docx VIP
文档评论(0)