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房屋建筑分包合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

发包方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）

第二条合同标的

1.2本合同标的为甲方委托乙方进行房屋建筑的分包工作。具体工作内容详见附件。

第二章合同价款及支付

第三条合同价款

2.1本合同的总价为人民币【】（大写：【】元整），根据双方协商确定的分包工作内容，具体价款分配详见附件。

第四条支付方式

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

预付款：合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

进度款：按照工程进度，甲方按期支付乙方已完成工作的【】%；

竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

质保金：合同总价款的【】%，质保期满后【】日内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三章合同履行

第五条工作进度

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，确保工程按时完成。

第六条质量标准

3.2乙方应保证分包工程的施工质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

第七条安全责任

3.3乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的施工现场安全制度进行施工，确保施工现场的安全。

第四章违约责任

第八条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第五章争议解决

第九条争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条合同的变更和解除

6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第十一条合同的生效、终止和解除

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的分包工作完成并验收合格，甲方支付完毕合同价款后终止。

第十二条保密条款

6.3双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密和市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十三条法律适用及争议解决

6.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他约定

6.5本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七章附件

第十五条附件

7.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

分包工作内容清单；

分包工程图纸；

分包工程进度计划；

分包工程质量标准；

分包工程安全要求。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以上内容仅为房屋建筑分包合同的一个示例，具体合同内容应根据实际情况和双方的需求进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方的权利和义务明确，并遵循相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

丙方：（以下简称丙方）

第二条合同标的

1.2本合同的标的是甲方委托乙方进行房屋建筑的分包工作，丙方作为质量监督和技术指导第三方，确保工程质量符合国家标准。

第二章合同价款及支付

第三条合同价款

2.1本合同的总价为人民币【】（大写：【】元整），具体价款分配和支付详见附件。

第四条支付方式

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

预付款：合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

进度款：按照工程进度，甲方按期支付乙方已完成工作的【】%；

竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

质保金：合同总价款的【】%，质保期满后【】日内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权利

3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

第六条甲方权益保障

3.2甲方有权要求丙方提供工程质量检测报告，并对不符合质量标准的分包工程要求乙方及时整改。

第七条甲方利益保护

3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

第四章乙方义务及限制

第八条乙方义务

4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工作，并保证工程质量。

第九条乙方限制

4.2乙方不得未经甲方同意，将分包工程转包给其他单位或个人。

第十条乙方违约责任

4.3乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第五章丙方责任及义务

第十一条丙方责任

5.1丙方应按照甲方的要求，对分包工程进行质量监督和技术指导，确保工程质量符合国家标准。

第十二条丙方义务

5.2丙方应定