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2024年房地产营销代理合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订：
甲方：（全称），以下简称甲方。
乙方：（全称），以下简称乙方。
1.2甲方为房地产开发商，拥有合法的房地产销售权利。
1.3乙方为专业的房地产营销代理公司，具备房地产经纪资格。
第二条合同目的
2.1本合同旨在明确双方在房地产营销代理活动中的权利、义务和责任，确保房地产项目的顺利销售。
第二章代理内容
第三条代理范围
3.1乙方作为甲方的房地产营销代理，代理范围包括但不限于：
（1）制定房地产项目的营销策略和销售方案；
（2）组织和实施房地产项目的推广活动；
（3）提供客户咨询服务，协助客户了解房地产项目的相关信息；
（4）协助甲方完成房地产项目的销售工作。
第四条代理期限
4.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2双方如需延长代理期限，应提前一个月书面协商一致。
第三章代理费用
第五条代理费用
5.1乙方代理甲方的房地产项目，应按照实际销售额的__%收取代理费。
5.2代理费用于每月__日前支付给乙方。
5.3甲方应保证支付给乙方的代理费不低于人民币____元。
第六条费用结算
6.1甲方应按月向乙方支付代理费用。
6.2甲方支付代理费用时，应提供合法的发票。
6.3乙方应在收到代理费用后五个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。
第四章双方权利和义务
第七条甲方权利和义务
7.1甲方应保证房地产项目的合法性，确保项目的销售合法、合规。
7.2甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划、设计、价格、优惠政策等。
7.3甲方应对乙方在代理过程中产生的费用给予必要的支持。
第八条乙方权利和义务
8.1乙方应根据甲方的要求，制定并实施房地产项目的营销策略和销售方案。
8.2乙方应全力推广甲方房地产项目，提高项目的知名度和认可度。
8.3乙方应对甲方提供的房地产项目资料保密，不得泄露给第三方。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方：（全称），以下简称甲方。
乙方：（全称），以下简称乙方。
丙方：（全称），以下简称丙方。
1.1本合同由甲方、乙方和丙方共同签订。
1.2甲方为房地产开发商，拥有合法的房地产销售权利。
1.3乙方为专业的房地产营销代理公司，具备房地产经纪资格。
1.4丙方为第三方服务提供商，为甲方和乙方提供额外支持。
第二条合同目的
2.1本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在房地产营销代理活动中的权利、义务和责任，确保房地产项目的顺利销售，并增加甲方的权益保障。
第二章代理内容
第三条代理范围
3.1乙方作为甲方的房地产营销代理，代理范围包括但不限于：
（1）制定房地产项目的营销策略和销售方案；
（2）组织和实施房地产项目的推广活动；
（3）提供客户咨询服务，协助客户了解房地产项目的相关信息；
（4）协助甲方完成房地产项目的销售工作。
第四条第三方服务
4.1丙方作为第三方服务提供商，应履行以下职责：
（1）为甲方和乙方提供技术支持，确保房地产项目的信息化管理；
（2）协助甲方和乙方进行数据分析和市场研究，以优化销售策略；
（3）提供法律咨询和风险评估，确保合同的合法性和合规性；
（4）提供人力资源支持，协助甲方和乙方招聘和培训销售人员。
第三章代理费用
第五条代理费用
5.1乙方代理甲方的房地产项目，应按照实际销售额的__%收取代理费。
5.2代理费用于每月__日前支付给乙方。
5.3甲方应保证支付给乙方的代理费不低于人民币____元。
第六条第三方服务费用
6.1丙方提供第三方服务，甲方应支付丙方服务费用，具体金额根据双方协商确定。
6.2甲方支付丙方服务费用时，应提供合法的发票。
6.3丙方应在收到服务费用后五个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。
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