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?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]
写字楼租赁合同
甲方（出租方）：[待填写甲方名称]
乙方（承租方）：[待填写乙方名称]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的写字楼位于：[详细地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。
1.2写字楼共有：[楼层数]层，乙方承租的楼层为：[楼层号]。
1.3乙方承租的写字楼用途为：[具体用途]，符合相关法律法规及物业规定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[人民币]元/平方米/月，租赁面积为：[租赁面积]平方米，合计租金为：[合计租金]元/月。
3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[规定日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[规定比例]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、维修，保证写字楼的水、电、空调等设施正常使用。
5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。
六、保险
6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。
6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[规定金额]元的违约金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[甲方盖章]
乙方（盖章）：[乙方盖章]
签订日期：[签订日期]
附件：
1.写字楼平面图
2.租赁物业清单
3.押金收据
4.保险单复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
写字楼租赁合同
甲方（出租方）：[待填写甲方名称]
乙方（承租方）：[待填写乙方名称]
丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]
一、房屋基本信息及第三方担保
1.1甲方出租的写字楼位于：[详细地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。
1.2丙方作为第三方主体，为乙方承租写字楼提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。
二、租赁期限及第三方介入
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2丙方在合同期内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合规使用写字楼，并有权对乙方进行不定期检查。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[人民币]元/平方米/月，租赁面积为：[租赁面积]平方米，合计租金为：[合计租金]元/月。
3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[规定日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[规定比例]作为滞纳金。
四、押金及第三方监管
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2丙方负责监督乙方的押金支付及退还过程，确保押金的安全。
五、维修责任及第三方监管
5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、维修，保证写字楼的水、电、空调等设施正常使用。
5.2丙方负责监督甲方的维修工作，确保维修质量符合乙方的使用需求。
六、保险及第三方责任
6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。
6.2丙方作为担保方，应在保险单中列明甲方和丙方为第一受益人。
七、合同的变更和解除及第三方同意
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经丙方同意。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，需经丙方同意方可解除合同。
八、违约责任及第三方处罚
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[规定金额]元的违约金。
8.2丙方有权对乙方的违约行为进行处罚，并从乙方的押金中扣除相应的违约金。
九、争议解决及第三方调解
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉，丙方有权作为第三方参与调解。
十、其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙丙三方
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