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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条厂房基本信息
厂房位于：[填写厂房地址]，建筑面积：[填写厂房面积]平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁年数]年。
第三条租金及支付方式
1.租金为：[填写租金金额]元/月。
2.乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金每[填写年数]年调整一次，调整金额为：[填写调整依据]。
第四条厂房使用及维修
1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
2.厂房的维修及保养由甲方负责，确保厂房设施正常使用。
第五条保险
乙方应于租赁开始之日起[填写天数]内，向保险公司投保厂房保险，并将保险单副本交甲方留存。
第六条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.厂房所有权证明文件
2.甲乙双方营业执照副本复印件
3.保险单副本
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
第一条厂房基本信息
厂房位于：[填写厂房地址]，建筑面积：[填写厂房面积]平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁年数]年。
第三条租金及支付方式
1.租金为：[填写租金金额]元/月。
2.乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金每[填写年数]年调整一次，调整金额为：[填写调整依据]。
第四条甲方权益保障
1.甲方拥有厂房的完全所有权和使用权，对厂房享有完全的处置权。
2.甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方合理使用厂房。
3.厂房的维修及保养由甲方负责，确保厂房设施正常使用。
4.甲方应确保厂房的合法性，提供厂房所有权证明文件。
第五条第三方担保
1.丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。
2.丙方应承担乙方未能履行合同义务时的赔偿责任。
3.丙方应确保乙方的信用状况，并对乙方的违约行为进行处理。
第六条乙方的违约及限制条款
1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
2.乙方擅自改变厂房结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写金额]。
3.乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方。
第七条保险
乙方应于租赁开始之日起[填写天数]内，向保险公司投保厂房保险，并将保险单副本交甲方留存。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
丙方（盖章）：[填写第三方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.厂房所有权证明文件
2.甲乙双方营业执照副本复印件
3.保险单副本
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁行为提供保障，确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方履行合同的能力。甲方为主导的目的和意义在于确保厂房的合法性和合理使用，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益。丙方作为第三方担保方，为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同义务，同时也为甲方提供了一定的权益保障。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
第一条厂房基本信息
厂房位于：[填写厂房地址]，建筑面积：[填写厂房面积]平方米。
第二条租赁期
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