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?第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]
自建房买卖合同协议书
卖方:
1.名称:[填入卖方名称]
2.地址:[填入卖方地址]
3.法定代表人:[填入卖方法定代表人姓名]
4.联系电话:[填入卖方联系电话]
买方:
1.名称:[填入买方名称]
2.地址:[填入买方地址]
3.法定代表人:[填入买方法定代表人姓名]
4.联系电话:[填入买方联系电话]
第一条房屋描述
1.1房屋位置:位于[填入自建房地址],土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。
1.2房屋面积:建筑总面积为[填入房屋面积],其中套内面积为[填入套内面积],共有面积为[填入共有面积]。
1.3房屋结构:房屋结构为[填入房屋结构],房屋层数为[填入房屋层数]。
1.4房屋现状:房屋现状为[填入房屋现状],是否经过装修为[填入是否经过装修]。
第二条买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币[填入价格]元整(大写:[填入大写价格]元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起[填入天数]日内,向卖方支付房屋首付款人民币[填入首付款金额]元整(大写:[填入大写首付款金额]元整)。
2.3买方应于[填入日期]日前,向卖方支付房屋剩余款项人民币[填入剩余款项金额]元整(大写:[填入大写剩余款项金额]元整)。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]日内,将房屋交付给买方。
3.2买方应自房屋交付之日起,负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后,房屋的所有权归买方所有。
第四条违约责任
4.1如卖方未按本合同约定的时间、地点交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的[填入比例]%。
4.2如买方未按本合同约定的时间支付购房款项,应向卖方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的[填入比例]%。
第五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
卖方(盖章):
____________________
买方(盖章):
____________________
法定代表人(或授权代表):
____________________
法定代表人(或授权代表):
____________________
签订日期:[填入日期]
附件:
1.自建房所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
自建房买卖合同协议书
甲方:
1.名称:[填入甲方名称]
2.地址:[填入甲方地址]
3.法定代表人:[填入甲方法定代表人姓名]
4.联系电话:[填入甲方联系电话]
乙方:
1.名称:[填入乙方名称]
2.地址:[填入乙方地址]
3.法定代表人:[填入乙方法定代表人姓名]
4.联系电话:[填入乙方联系电话]
丙方:
1.名称:[填入丙方名称]
2.地址:[填入丙方地址]
3.法定代表人:[填入丙方法定代表人姓名]
4.联系电话:[填入丙方联系电话]
第一条房屋描述
1.1房屋位置:位于[填入自建房地址],土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。
1.2房屋面积:建筑总面积为[填入房屋面积],其中套内面积为[填入套内面积],共有面积为[填入共有面积]。
1.3房屋结构:房屋结构为[填入房屋结构],房屋层数为[填入房屋层数]。
1.4房屋现状:房屋现状为[填入房屋现状],是否经过装修为[填入是否经过装修]。
第二条买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格为人民币[填入价格]元整(大写:[填入大写价格]元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起[填入天数]日内,向卖方支付房屋首付款人民币[填入首付款金额]元整(大写:[填入大写首付款金额]元整)。
2.3买方应于[填入日期]日前,向卖方支付房屋剩余款项人民币[填入剩余款项金额]元整(大写:[填入大写剩余款项金额]元整)。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]日内,将房屋交付给买方。
3.2买方应自房屋交付之日起,负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后,房屋的所有权归买方所有。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为独立的第三方,应确保甲方的权益得到保障,包括但不限于:
(1)核实乙方的购买资格及支付能力;
(2)监督乙方的付款进度,确保甲方按时收到房款;
(3)协助甲方办理房屋交付及过户手续;
(4)提供交易过程中的咨询服务,协调解决交易过程中出现的问题。
4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告及财务状况报告,以确保交易安全。
4.3甲方在交易过程中遇到任何问题,均有
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