房屋装修合同下载.docVIP

?合同编号：[请填写具体编号]

房屋装修合同

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

乙方（承包方）：[请填写乙方全称]

第一条工程概述

1.1工程地点：[请填写具体地址]

1.2工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设等（具体装修内容详见附件一）。

1.3工程预算：人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

第二条工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计[请填写具体天数]天完成。

2.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并商定延期。

第三条质量标准

3.1乙方应按照附件一中的装修方案和质量标准进行施工（附件一）。

3.2工程验收标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001执行。

3.3工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到约定标准。

第四条付款及结算

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题则无息退还。

4.2乙方应提供正规发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：[请填写具体日期]

附件一：房屋装修方案及预算明细（具体内容请自行填写）

附件二：施工图纸（如有）

附件三：材料清单（如有）

附件四：验收标准及流程（如有）

附件五：其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋装修合同

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

乙方（承包方）：[请填写乙方全称]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

鉴于甲方为房屋所有人，乙方为甲方委托的房屋装修承包方，第三方为甲方指定的房屋装修质量监管机构，为了保证装修工程的质量、安全及进度，甲乙双方经协商，特订立本合同，并明确各方的权利义务：

一、工程概述

1.1工程地点：[请填写具体地址]

1.2工程内容：详见附件一。

1.3工程预算：人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

二、工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计[请填写具体天数]天完成。

2.2如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方和第三方说明，并商定延期。

三、质量监管

3.1第三方作为甲方指定的房屋装修质量监管机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，包括但不限于材料验收、施工进度、质量控制等。

3.2第三方应确保乙方的施工质量符合国家相关法律法规及行业标准，对施工过程中的质量问题有权要求乙方立即整改。

3.3工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到约定标准。第三方应就此结果向甲方出具书面报告。

四、付款及结算

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题则无息退还。

4.2乙方应提供正规发票。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照约定的工程内容、质量标准、工期完成装修工程。

5.2甲方有权依据合同约定，向乙方支付工程进度款。

5.3甲方有权在验收合格后，向乙方支付质量保证金。

5.4甲方在质量保证金退还后，有权向第三方支付委托监管费用。

六、乙方义务及限制

6.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期完成装修工程。

6.2乙方应接受第三方的全程监管，严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。

6.3乙方应在合同约定的付款期限内，向甲方提供正规发票。

6.4乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方和第三方说明，并商定延期。

6.5乙方在施工过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约