房屋买卖服务契约小区合集.docx

房屋买卖服务契约（小区）(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(出售方)：身份证：******

乙方(购买方)：身份证：******

甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于县路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：拾万仟佰拾元整，乙方在*年***月***日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款详细商定为：

1、于前，支付甲方房款；

2、于前，支付甲方房款；

三、甲方于*年***月***日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于

乙方验收。

甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

四、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、房屋过户。

甲乙双方应乐观协作过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。

六、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。

七、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。

八、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。

九、其他商定事项：

十、本协议经双方签章后生效，一式两份，每份共三页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：*****乙方：******

身份证号：身份证号：******

地址：*****地址：****

电话：*****电话：*年***月***日

房屋买卖服务契约小区(第二篇)

合同编号：

本合同由买卖双方自愿订立，详细约定以下内容：

一、摘要：

本合同是就房屋买卖服务而订立，买卖双方确认并遵守以下约定。

二、合同主要条款：

1.出卖方：

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

2.购买方：

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

3.房屋基本信息：

（1）房屋地址：

（2）面积：

（3）房屋现状：

（4）产权证号：

4.交易金额及付款方式：

（1）总价款：

（2）定金：

（3）首付款：

（4）中期款：

（5）尾款：

（6）付款时间和方式：

5.房屋交付及验收：

（1）交房时间：

（2）房屋交付方式：

（3）验收标准和方式：

6.税费责任：

（1）契税：

（2）个人所得税：

7.违约责任：

（1）买方违约责任：

（2）卖方违约责任：

8.其他条款：

（1）附属设施：

（2）纠纷解决方式：

（3）合同生效及终止方式：

（4）其他补充约定：

三、附件：

本合同作为附件的文件：

1.产权证书复印件；

2.身份证复印件（买卖双方）；

3.其他必要证明文件。

四、法律效力：

本合同一式两份，买卖双方各持一份并在合同上签字确认后生效。合同内容仅供双方参考，如有争议以双方签署的正式协议为准。

买方（签字）：日期：

出卖方（签字）：日期：

房屋买卖服务契约小区(第三篇)

房屋买卖服务契约

合同编号：（合同编号）

甲方（卖方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

单位名称：

法定代表