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?合同编号：__________
房屋买卖居间合同书
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（居间人）：__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。
1.3甲方持有该房屋的完整所有权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1经三方协商一致，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元；
（2）剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，通过__________方式支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。
4.2若甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应按照房价的__________%向乙方支付违约金。
4.3若乙方未按约定时间支付房款，乙方应按照房价的__________%向甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.相关法律法规及政策文件
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
房屋买卖居间合同书
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（居间人）：__________
第一条房屋基本情况
（同第一条）
第二条房屋买卖价格及支付方式
（同第二条）
第三条房屋交付及过户
（同第三条）
第四条甲方权益保障
4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。
4.5甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方未按约定时间支付房款，乙方应按照房价的__________%向甲方支付违约金。
5.2乙方在接收房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。
5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、外貌及用途，如需要进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。
5.4乙方在房屋所有权转移之前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。
第六条第三方主体权益及责任
6.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保交易安全、顺利进行。
（1）负责核实甲乙双方的身份及房屋权属情况，确保交易双方及房屋的真实性；
（2）协助甲乙双方协商确定交易价格，并协助办理房屋过户手续；
（4）在交易过程中，如发生争议，应积极协调解决，确保交易顺利完成。
6.3丙方应按照甲方的要求，提供相关法律法规及政策文件，协助甲方维护自身权益。
第七条争议解决
（同第五条
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