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?第一篇范文:合同编号:[合同编号]
标准版团体购房合同范本
合同双方:
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人]
第一条房产描述
1.1乙方同意向甲方出售并交付位于[项目地址]的房产,房产具体情况如下:
[房产详细描述,包括但不限于房屋结构、面积、户型、楼层、朝向等]
1.2甲方同意购买乙方所出售的房产,并支付相应的购房款。
第二条购房款及支付方式
2.1甲方向乙方支付的购房款为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),其中包括房价[金额]元整、装修款[金额]元整、配套设施费[金额]元整等。
2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款:
(1)[支付方式一,如:银行转账]
(2)[支付方式二,如:现金支付]
2.3甲方未按照约定时间支付购房款的,应按照迟延支付部分房价的[比例]向乙方支付违约金。
第三条交付及交付条件
3.1乙方应在本合同签订后[时间]个月内,将符合下列交付条件的房产交付给甲方:
(1)房产符合国家关于建筑工程的质量标准;
(2)房产已完成所有建设手续,取得房屋所有权证;
(3)房产符合合同约定的装修标准及配套设施。
3.2甲方应在收到乙方交付的房产后,对房产进行验收。如甲方对房产的质量和装修标准提出异议,应在收到房产后[时间]日内向乙方提出,并提供具体的异议理由。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2乙方未按照本合同约定交付房产的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产交付完毕之日终止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表人(签字):________
乙方代表人(签字):________
签订日期:[签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
标准版团体购房合同范本
合同双方:
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人]
地址:[丙方地址]
代表人:[丙方代表人]
第一条房产描述
1.1乙方同意向甲方出售并交付位于[项目地址]的房产,房产具体情况如下:
[房产详细描述,包括但不限于房屋结构、面积、户型、楼层、朝向等]
1.2甲方同意购买乙方所出售的房产,并支付相应的购房款。
第二条第三方服务提供商的角色和责任
2.1丙方作为第三方服务提供商,负责为甲方提供房产交易过程中的相关服务,包括但不限于贷款咨询、税务咨询、法律咨询等。
2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求,确保甲方的权益得到充分保障。
2.3丙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的各项手续,包括但不限于房屋登记、产权转移等。
第三条甲方权益保障
3.1甲方享有购房过程中的知情权,乙方和丙方应提供真实、完整的房产相关信息。
3.2甲方有权根据合同约定,要求乙方按照约定的时间和质量标准交付房产。
3.3甲方在购房过程中遇到任何问题,均有权要求乙方和丙方及时解决。
3.4甲方在房产交付后,如发现质量问题,有权要求乙方进行修复或赔偿。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按照本合同约定交付房产的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
4.2乙方提供的房产质量不符合约定的,甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
4.3乙方不得擅自变更房产的规划设计,如乙方确需变更,应取得甲方的书面同意。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产交付完毕之日终止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
甲方代表人(签字):________
乙方代表人(签字):________
丙方代表人(签字):________
签订日期:[签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业的服务和支持,确保甲方的权益
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