东南亚美食摊位经营合同.docx

?东南亚美食摊位经营合同

合同编号：_______

甲方（摊位出租方）：_______

乙方（摊位承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将摊位出租给乙方经营东南亚美食事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_______（地址）的摊位，摊位编号为_______。

1.2乙方承租该摊位用于经营东南亚美食，包括但不限于泰国菜、越南菜、印度尼西亚菜等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该摊位，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、经营范围及要求

5.1乙方经营东南亚美食，应遵守我国相关法律法规，不得经营违禁食品。

5.2乙方应保证食品质量，符合食品安全标准，不得出售变质、过期食品。

5.3乙方应保持摊位及附属设施的整洁，定期进行卫生清洁。

5.4乙方应依法办理相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证摊位及附属设施符合国家安全、消防、卫生等相关规定。

6.2甲方应确保乙方在租赁期间正常使用水电等基础设施。

6.3甲方有权对乙方进行监督、检查，要求乙方整改不符合合同约定的行为。

6.4甲方应协助乙方处理与摊位经营相关的邻里纠纷。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内合法经营东南亚美食。

7.2乙方应按照甲方的要求合理使用摊位及附属设施，不得擅自改变其结构。

7.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方管理。

7.4乙方应按时缴纳租金、水电费等相关费用。

八、合同的变更、解除和终止

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签订，并经双方确认。

8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为赔偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。

9.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。

重点关注的细节：

1.租赁期限：租赁期限的具体起止日期对双方的权利和义务有直接影响。需要明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。

2.租金及支付方式：租金的具体金额和支付方式是合同的核心内容，需要明确租金数额、支付周期和逾期支付的违约责任。

3.押金：押金的金额和退还条件是双方关注的焦点，需要明确押金数额、退还条件和退还时间。

4.经营范围及要求：乙方的经营范围和要求直接关系到甲方摊位的经营状况和形象，需要明确乙方的经营范围、食品质量标准和卫生要求。

5.权利和义务：双方的权利和义务是合同的重要内容，需要明确甲方的权利和