原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：__________
最新版合同：城市住宅区业主管理委员会章程
甲方：__________（物业公司名称）
乙方：__________（住宅区业主管理委员会名称）
鉴于甲方为__________城市住宅区的物业管理公司，乙方为该住宅区的业主管理委员会，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为了维护住宅区的物业管理秩序，保障业主的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅区物业管理相关事宜，达成如下协议：
第一条管理范围与内容
1.1乙方负责对甲方所管理的住宅区进行物业管理，包括公共设施、绿化、清洁、安全等方面。
1.2乙方应按照相关法律法规和甲方制定的物业管理方案，保证住宅区的正常运行和业主的生活品质。
第二条管理费用
2.1甲方应按照相关法律法规和住宅区的实际情况，合理确定物业管理费用。
2.2乙方应在甲方确定的物业管理费用的基础上，负责具体的收费工作，并定期向业主公布收支情况。
第三条管理决策
3.1乙方应设立业主管理委员会，负责对住宅区的物业管理进行监督和决策。
3.2乙方应定期召开业主大会，听取业主对物业管理工作的意见和建议，并及时处理相关问题。
第四条合同的履行与变更
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责。
4.2合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。
第五条违约责任
5.1双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件包括：住宅区物业管理方案、物业管理费用明细表等。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
最新版合同：城市住宅区业主管理委员会章程
甲方：__________（物业公司名称）
乙方：__________（住宅区业主管理委员会名称）
丙方：__________（第三方服务提供商名称）
鉴于甲方为__________城市住宅区的物业管理公司，乙方为该住宅区的业主管理委员会，丙方为专门提供物业管理服务的第三方服务提供商，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为了维护住宅区的物业管理秩序，保障业主的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的专业能力，就甲方委托乙方和丙方进行住宅区物业管理相关事宜，达成如下协议：
第一条管理范围与内容
1.1丙方作为专业的物业管理服务提供商，受甲方和乙方的委托，负责对甲方所管理的住宅区进行物业管理，包括公共设施、绿化、清洁、安全等方面。
1.2丙方应按照相关法律法规、甲方制定的物业管理方案和乙方的合理要求，保证住宅区的正常运行和业主的生活品质。
第二条管理费用
2.1甲方应按照相关法律法规和住宅区的实际情况，合理确定物业管理费用，并将其支付给丙方。
2.2丙方应在甲方确定的物业管理费用的基础上，负责具体的收费工作，并定期向业主公布收支情况。
第三条管理决策
3.1乙方应设立业主管理委员会，负责对住宅区的物业管理进行监督和决策。
3.2乙方应定期召开业主大会，听取业主对物业管理工作的意见和建议，并及时处理相关问题。丙方应根据业主大会的决策和乙方的工作要求，执行相应的管理措施。
第四条丙方的义务与责任
4.1丙方应按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务。
4.2丙方应确保其管理的服务质量符合相关法律法规和行业标准。
4.3丙方应对其在物业管理过程中发生的一切行为和结果负责，包括但不限于意外伤害、财产损失等。
第五条甲方的权利与利益
5.1甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督和检查。
5.2甲方在丙方未能履行合同义务或违反合同约定时，有权要求丙方改正或赔偿。
5.3甲方在丙方的物业管理服务费用中，有权提取一定比例作为管理委员会的工作经费。
第六条乙方的义务与限制
6.1乙方应协助甲方和丙方进行物业管理，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。
6.2乙方不得干涉丙方的正常物业管理服务活动，不得无故拖欠物业管理费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件包括：住宅区物业管理方案、物业管理费用明细表、第三方服务提供商的服务标准等。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
文档评论（0）