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?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]
2024年最新版柜台租赁合同
甲方（出租方）：[待填写甲方全称]
地址：[待填写甲方地址]
联系方式：[待填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[待填写乙方全称]
地址：[待填写乙方地址]
联系方式：[待填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有上述地址的柜台所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的柜台，并遵守相关条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁柜台描述
1.2柜台的具体尺寸为：[待填写尺寸]（长×宽×高）。
1.3乙方租赁的柜台仅限于[待填写用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写总月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[待填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写租金金额]元人民币。
3.2租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[待填写指定日期]前支付当月租金。
第四条费用承担
4.1甲方负责柜台范围内的维修和保养工作。
4.2乙方应承担租赁期间柜台所需的水、电、物业管理等费用。
第五条合同的变更和终止
5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知对方。
5.2甲方如遇特殊情况需要提前终止合同，应支付乙方相当于租金总额[待填写百分比]的违约金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金[待填写金额]元人民币。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：[待填写签订日期]
附件：
1.柜台平面图
2.租赁期间相关费用的收费标准
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
2024年最新版柜台租赁合同
甲方（出租方）：[待填写甲方全称]
地址：[待填写甲方地址]
联系方式：[待填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[待填写乙方全称]
地址：[待填写乙方地址]
联系方式：[待填写乙方联系方式]
第三方（监管方）：[待填写第三方全称]
地址：[待填写第三方地址]
联系方式：[待填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有上述地址的柜台所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的柜台，并遵守相关条款和条件；第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保合同的履行；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁柜台描述
[同第一条，无需更改]
第二条租赁期限
[同第二条，无需更改]
第三条租金及支付方式
[同第三条，无需更改]
第四条费用承担
[同第四条，无需更改]
第五条合同的变更和终止
[同第五条，无需更改]
第六条违约责任
6.1乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金[待填写金额]元人民币。
6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，第三方有权根据法律法规采取相应措施，并要求乙方承担相应法律责任。
第七条甲方权益保障
7.1甲方有权在租赁期间对柜台进行必要的维修和保养。
7.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途。
7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持柜台的安全和卫生。
7.4甲方有权在合同期满后要求乙方按照约定恢复柜台的原状。
第八条乙方的限制条款
8.1乙方不得将柜台转租给第三方。
8.2乙方不得在柜台上进行违法活动。
8.3乙方不得擅自改变柜台的结构和设施。
第九条第三方监管职责
9.1第三方应按照甲方的要求对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定使用柜台。
9.2第三方应在发现乙方违反合同约定时及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。
9.3第三方应按照法律法规的要求对柜台进行安全管理，确保柜台的安全。
第十条第三方介入的意义和目的
第三方作为监管方介入本合同，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理使用需求。通过第三方的监督和管理，可以有效防止乙方违反合同约定，确保柜台的安全和正常使用。
第十一条甲方为主导的目的和意义
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：____
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