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?合同编号:[请在此处填写合同编号]
房屋租赁合同
姓名:[请在此处填写甲方姓名]
身份证号码:[请在此处填写甲方身份证号码]
地址:[请在此处填写甲方地址]
姓名:[请在此处填写乙方姓名]
身份证号码:[请在此处填写乙方身份证号码]
地址:[请在此处填写乙方地址]
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请在此处填写房屋地址],房屋结构为[请在此处填写房屋结构],房屋面积为[请在此处填写房屋面积]平方米。
1.2房屋的附属设施和设备包括:[请在此处填写房屋附属设施和设备]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请在此处填写租赁期限,如“一年”],自[请在此处填写起始日期]至[请在此处填写结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁该房屋,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为[请在此处填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请在此处填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请在此处填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施和设备,并妥善保管。
4.2在租赁期限内,因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏,由甲方负责维修。
4.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施和设备的损坏,由乙方负责维修或赔偿。
第五条合同的解除和终止
5.1在租赁期限内,如乙方需提前解除或终止本合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金[请在此处填写违约金金额]元。
5.2甲方不得提前解除或终止本合同,但甲方转让房屋所有权或使用权给第三方的除外。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
附件:
[请在此处填写附件名称,如“房屋照片”、“附属设施和设备清单”等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
姓名:[请在此处填写甲方姓名]
身份证号码:[请在此处填写甲方身份证号码]
地址:[请在此处填写甲方地址]
姓名:[请在此处填写乙方姓名]
身份证号码:[请在此处填写乙方身份证号码]
地址:[请在此处填写乙方地址]
姓名:[请在此处填写第三方姓名]
身份证号码:[请在此处填写第三方身份证号码]
地址:[请在此处填写第三方地址]
第一条房屋描述
(同第一条内容)
第二条租赁期限
(同第二条内容)
第三条租金及支付方式
(同第三条内容)
第四条房屋使用及维修
(同第四条内容)
第五条甲方权益保障
5.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施和设备,并妥善保管。
5.2第三方作为担保人,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定,第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。
5.3甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金,并按照约定方式使用房屋。
5.4甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养,但应提前通知乙方。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请在此处填写逾期支付金额]作为滞纳金。
6.2乙方违反本合同约定使用房屋及附属设施和设备的,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除本合同。
第七条争议解决
(同第七条内容)
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
第三方(盖章):
________年________月________日
附件:
[请在此处填写附件名称,如“房屋照片”、“附属设施和设备清单”等]
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保人,增加了甲方权益的保障。第三方作为担保人,对乙方履行合同承担连带责任,有利于确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。
2.增加乙方的违约及限制条款,对乙方进行约束。通过设定违约金、赔偿责任等条款,限制乙方在租赁期限内的不当行为,确保甲方权益不受损害。
3.强化甲方在租赁期限内的权益,如维修权、收取租金权等。甲方有权在
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