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?第一篇范文：合同编号：[具体编号]
房屋装饰装修管理合同（租赁）
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方进行装饰装修；乙方愿意租赁该房屋并进行装饰装修，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条装饰装修
3.1乙方在租赁期内进行装饰装修，应遵守国家的相关法律法规，并确保装修工程的安全、环保。
3.2乙方在装修前应将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可施工。
3.3装修过程中，乙方应承担因施工原因导致的房屋及设施的损坏赔偿责任。
3.4装修结束后，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。
4.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。
第五条合同的变更和终止
5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可提前终止本合同。
5.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还甲方，并承担相应的装饰装修折旧费用。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]作为违约金。
6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：[签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方装饰装修方案及相关审批文件
3.租赁押金收据
4.租金支付银行转账凭证
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋装饰装修管理合同（租赁）
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
联系方式：[丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方进行装饰装修；乙方愿意租赁该房屋并进行装饰装修；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供装修管理服务，保障装修工程的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条第三方主体——丙方的责权利
1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的装修工程进行监督管理，确保装修工程的安全、环保和质量。
1.2丙方应协助甲方对乙方的装修方案进行审核，并确保乙方的装修工程符合相关法律法规。
1.3丙方有权对乙方的装修工程进行现场检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。
1.4丙方应承担由于其管理不善导致的房屋及设施的损坏赔偿责任。
第二条甲方权益主导
2.1甲方作为房屋的合法所有者，对房屋拥有完全的所有权和管理权。
2.2甲方有权根据合同约定，收取租金和押金，并对其进行管理。
2.3甲方有权对乙方的装修方案进行审核，并对其进行修改和调整。
2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及设施交还甲方，并承担相应的装饰装修折旧费用。
第三条乙方权益及违约限制
3.1乙方有权按照合同约定进行装修，并按照约定的租金和押金进行支付。
3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。
3.3乙方应按照合同约定进行装修，并确保装修工程的安全、环保和质量。
3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。
3.5乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。
4.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。
第五条合同的变更和终止
5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可提前终止本合同。
5.2合同终止后，乙方应按
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