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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

标准版房屋租赁合同范本专业版

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号/房产证号：[填写房屋所有权证号/房产证号]。

1.2甲方承诺，出租给乙方的房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付截止日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后失效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期]

附件：

1.房屋所有权证/房产证复印件

2.房屋租赁押金收据

3.房屋钥匙交付清单

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

标准版房屋租赁合同范本专业版——甲方权益主导

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，同时丙方作为第三方担保方，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体——丙方的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履约行为提供担保。若乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担连带赔偿责任。

1.2丙方应确保乙方具备承租房屋的资格，如乙方因不具备承租资格导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。

1.3丙方在合同期内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付截止日期]前将租金支