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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第一条车库基本情况
1.1甲方出租的车库位于[填写车库地址]，车库门牌号为[填写门牌号]，车库面积为[填写面积]平方米。
1.2车库设施及条件：[描述车库内设施及条件，如照明、通风、安全出口等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期，如每月、每季度]支付一次。
3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证车库的安全和正常使用，确保车库设施的正常运行；
（2）在租赁期间，车库的所有权和使用权归甲方所有，乙方只享有租赁权；
（3）甲方有权对车库进行必要的维修和保养，提前通知乙方并尽量减少对乙方使用的影响。
4.2乙方权利义务：
（1）按约定支付租金，合理使用车库，不得损坏车库设施；
（2）不得将车库转租给第三方，如需转租应提前征得甲方书面同意；
（3）在租赁期间，车库的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。
5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车库，乙方应承担因逾期搬离产生的所有费用。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：车库照片、设施清单等。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系电话：[填写乙方联系电话]
丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系电话：[填写丙方联系电话]
第一条第三方监管方的选定及职责
1.1甲方选择丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。
1.2丙方应严格按照甲方的指示和本合同的约定，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的行为符合合同约定。
1.3丙方有权对乙方使用车库的行为进行现场检查，并要求乙方提供必要的使用证明。
第二条乙方的权利和义务
2.1乙方享有租赁车库的权利，但必须遵守本合同的约定。
2.2乙方应按约定支付租金，合理使用车库，并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。
2.3乙方不得将车库转租给第三方，如需转租应征得甲方和丙方的书面同意。
第三条甲方的权利和义务
3.1甲方作为车库的所有人，享有车库的所有权和使用权。
3.2甲方应保证车库的安全和正常使用，确保车库设施的正常运行。
3.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期，如每月、每季度]支付一次。
4.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。
5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车库，乙方应承担因逾期搬离产生的所有费用。
第六条第三方监管方的责任
6.1丙方应严格按照甲方的指示和本合同的约定，对乙方的租赁行为进行监管。
6.2若丙方未履行监管职责，导致乙方违约或损害甲方权益的，丙方应承担相应的赔偿责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协
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