农村土地转让合同模板.docVIP

?合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方代表人]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方代表人]

第一条土地转让

1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权。

第二条转让条件

2.1甲方须保证其对所转让土地的使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

第三条价款的支付

3.1乙方应在本合同签署之日起[具体天数]内，将价款支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到价款后，应向乙方交付土地使用权及相关权属证明。

第四条土地使用

4.1乙方自取得土地使用权之日起，享有对该土地的合法使用权、收益权和处置权。

4.2乙方应按照我国相关法律法规及土地利用总体规划，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条合同的变更和终止

5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1土地使用权证书及相关权属证明文件。

8.2土地转让价款支付凭证。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

甲方代表人：[甲方代表人]

乙方代表人：[乙方代表人]

签字（或盖章）：

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方代表人]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方监督方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

代表人：[丙方代表人]

第一条土地转让及第三方监督

1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，并接受丙方作为第三方监督方，监督乙方的履行合同义务。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并接受丙方作为第三方监督方，监督其履行合同义务。

第二条转让条件及第三方监督

2.1甲方须保证其对所转让土地的使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，丙方有权对甲方的权利进行监督和核实。

2.2乙方须支付土地转让价款[具体金额]元整，其中包括土地使用权转让金及与该土地相关的其他费用，丙方有权对乙方的支付行为进行监督。

第三条价款的支付及第三方监督

3.1乙方应在本合同签署之日起[具体天数]内，将价款支付至甲方指定的账户，丙方有权对支付过程进行监督。

3.2甲方收到价款后，应向乙方交付土地使用权及相关权属证明，丙方有权对交付过程进行监督。

第四条甲方权益的保障及第三方监督

4.1乙方自取得土地使用权之日起，应按照我国相关法律法规及土地利用总体规划，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，丙方有权对乙方的土地利用行为进行监督。

4.2为了保障甲方权益，乙方同意在合同履行期间，不得将土地使用权转让给任何第三方，丙方有权对乙方的转让行为进行监督。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，丙方有权对乙方的违约行为进行监督和核实。

5.2乙方在合同履行期间，应遵守我国法律法规，不得进行任何违法活动，丙方有权对乙方的违法行为进行监督和报告。

第六条第三方监督的意义和目的

6.1丙方作为第三方监督方，其介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2丙方的监督行为包括但不限于对甲乙双方的履行情况进行核实、监督支付过程、监督土地利用行为等，以确保合同的顺利履行。

第七条甲方的主导目的和意义

7.1本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。

7.2甲方通过引入第三方监督方丙方，增强了对乙方履行合同的监督和控制，降低了合同履行风险。

7.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加了对乙方的不当行为约束，进一步保障了甲方的权益。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1土地使用权证书及相关权属证明文件。

8.2土地转让价款