二手住宅房交易合同合集.docxVIP

二手住宅房交易合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********

买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人

民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款

人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

地址：*********地址：**********

邮编：*********邮编：**********

电话：*********电话：**********

代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********

身份证号码:*********身份证号码：*********

鉴证方：******

鉴证机关：******

地址：*****

邮编：******

电话：*****

法人代表：******

代表：******

经办人：******

日期：*年***月***日

鉴证日期：***年**月**日

二手住宅房交易合同(第二篇)

【合同范文】

合同编号：【编号】

交易双方：

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有以下标示的二手住宅房产（以下简称“房产”）：

物理地址：

房产编号：

建筑面积：

房产状况：

权属情况：

经双方自愿协商一致，达成以下合同条款：

第一条交易房产

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2到期交付：甲方同意于本合同签署日起【具体时间】内办理过户手续，确保房产的合法转让。乙方同意在收到房产所有权变更证书后支付剩余买房款项。

1.3附件：本合同附有以下附件：

（1）房产产权证书；

（2）房产查册证明；

（3）房屋评估报告；

（4）其他相关附件。

第二条交易价格

2.1房产的总交易价格为【金额】人民币。

2.2乙方支付方式：乙方同意按如下方式支付购房款项：

（1）