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广州市番禺租赁合同(第一篇)

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第一条合同当事人出租人：承租人：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。

其次条甲方同意将坐落在号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限月租金额元小写大写注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方

第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法典》、《XX民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1.依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方抵押该房屋须提前*日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需连续承租房屋，应提前*日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他商定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从*年***月

日开头向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。

第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：*****乙方

甲方：*****乙方：******

身份证号码：****身份证号码：*

托付代理人：托付代理人：******

证件号码：****证件号码：**

地址：*****地址：****

联系方式：****联系方式：**

***年***月***日***年***月***日

广州市番禺租赁合同(第二篇)

广州市番禺租赁合同

摘要：

本合同是为了规范广州市番禺地区租赁房屋所制定的合同，旨在明确双方的权利和义务。双方必须严格遵守合同约定，以维护双方的合法权益。

租赁合同

甲方：（出租方）

姓名/单位：

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

姓名/单位：

地址：

联系电话：

鉴于双方自愿达成租赁协议，就甲方拥有的位于广州市番禺地区的房屋进行租赁，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋类型：（公寓/独立屋/别墅等）

3.房屋面积：

4.房屋户型：

5.房屋装修情况：

第二条租赁期限

本租赁合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止。双方同意按照合同约定的期限履行合同义务。

第三条租金及支付方式

1.每月租金：

2.租金支付方式：

3.租金缴纳日期：

第四条押金

1.乙方应向甲方支付押金：

2.押金用途：

3.租赁期满后，甲方无任何扣除情况下，应当无息全额退还乙方押金。

第五条使用权及维护责任

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋。

2.乙方负责定期维护和清洁租赁房屋，保持房屋内外环境整洁。

第六条违约与解约

1.若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.双方一致同意，在租赁期限届满前30天内提前通知对方是否续租。

第七条合同管辖

本合同涉及的争议应由双方友好协商解决。如协商不成，应提交至广州市法院进行裁决。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同的修改和补充必须以书面形式进行。

甲方：（出租方）

签名：日期：

乙方：（承租方）

签名：