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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
店租合同书样本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第一条店铺基本信息
店铺地址：[填写店铺地址]
店铺面积：[填写店铺面积]
租赁期限：[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]
第二条租金及支付方式
1.租金标准：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整（￥10,000.00）”）]
2.租金支付方式：[填写租金支付方式，如“每月15日前支付当月租金”]
3.租金支付账户：[填写租金支付账户信息]
第三条费用承担
1.乙方承担水电费、物业管理费等其他费用，具体费用标准以实际发生为准。
2.甲方承担店铺维修、保养、安全等费用。
第四条合同的变更和解除
1.合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。
2.合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
第五条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
2.乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期，如“2023年1月1日”]
附件：
1.店铺所有权证明文件
2.乙方营业执照副本
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
店租合同书样本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
第一条店铺基本信息
店铺地址：[填写店铺地址]
店铺面积：[填写店铺面积]
租赁期限：[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]
第二条租金及支付方式
1.租金标准：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整（￥10,000.00）”）]
2.租金支付方式：[填写租金支付方式，如“每月15日前支付当月租金”]
3.租金支付账户：[填写租金支付账户信息]
第三条费用承担
1.乙方承担水电费、物业管理费等其他费用，具体费用标准以实际发生为准。
2.甲方承担店铺维修、保养、安全等费用。
第四条甲方权益保障
1.丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方逾期支付租金，丙方应在五个工作日内履行支付义务。
2.甲方有权在合同期限内对店铺进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方。
3.甲方有权在合同期限内调整租金，但应提前三个月通知乙方。
第五条乙方违约及限制条款
1.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。
2.乙方未经甲方同意，不得将店铺转租给第三方。
3.乙方不得在店铺内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
丙方（盖章）：[填写丙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期，如“2023年1月1日”]
附件：
1.店铺所有权证明文件
2.乙方营业执照副本
3.丙方担保资质文件
第三方介入的意义和目的：
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，增强了甲方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的利益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为独立第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的矛盾，有利于维护合同的稳定性和履行效果。
甲方为主导的目的和意义：
甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方的主导地位有利于确保甲方的权益得到充分保障，通过设
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