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垒球场租赁合同范本

垒球场租赁合同

第一章：定义和解释

1.1定义

-“合同”是指本垒球场租赁合同及其附件和附录。

-“出租方”是指拥有垒球场并同意出租的一方。

-“承租方”是指同意租赁并支付租金以使用垒球场的一方。

-“租赁期”是指本合同第3.1条约定的租赁期限。

1.2解释

-本合同中的条款仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释。

-本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示的内容不是唯一的。

第二章：租赁场地

2.1场地描述

出租方同意根据本合同的条款和条件，将位于[地址]的垒球场租赁给承租方。

2.2租赁用途

承租方同意仅将租赁场地用于垒球比赛和相关活动，并遵守所有适用的法律和规定。

第三章：租赁期限

3.1租赁期开始和结束

本合同的租赁期将从[开始日期]开始，至[结束日期]结束。

3.2提前终止

-出租方可以在以下情况下提前终止本合同：

-承租方违反本合同的任何条款。

-承租方未支付租金或费用。

-承租方可以在以下情况下提前终止本合同：

-出租方违反本合同的任何条款。

第四章：租金和费用

4.1租金

承租方同意按照本合同第4.2条的规定支付租金。

4.2租金支付

承租方应按照以下方式支付租金：

-租金金额：[租金金额]

-支付方式：[支付方式]

-支付日期：[支付日期]

4.3其他费用

承租方应承担与租赁场地使用有关的所有其他费用，包括但不限于水电费、清洁费和维护费。

第五章：场地维护和管理

5.1出租方的维护责任

出租方应保持租赁场地处于安全和适合使用的状态，并负责进行必要的维修和保养。

5.2承租方的维护责任

承租方应合理使用并妥善保管租赁场地，并承担因使用不当导致的损坏或损失的责任。

5.3维护和保养协议

双方可以另行签订维护和保养协议，明确双方在场地维护和管理方面的具体职责和责任。

第六章：使用规则

6.1使用时间

承租方只能在租赁期内按照本合同约定的时间使用租赁场地。

6.2使用目的

承租方不得将租赁场地用于任何非法活动或与本合同约定用途不符的活动。

6.3场地保护

承租方应合理使用并妥善保管租赁场地，不得故意损坏或破坏场地设施。

第七章：保险

7.1出租方的保险责任

出租方应购买并维持有效的保险，以保障租赁场地和场地设施的安全和完好。

7.2承租方的保险责任

承租方应购买并维持有效的保险，以保障使用租赁场地期间的人身安全和财产损失。

第八章：违约责任

8.1出租方的违约责任

如果出租方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。

8.2承租方的违约责任

如果承租方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方应首先通过友好协商解决任何因本合同引起的争议。

9.2仲裁

如果协商无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁解决，仲裁机构为[仲裁机构名称]。

第十章：变更和终止

10.1变更

本合同可以根据双方的书面协议进行变更，但任何变更均应以书面形式并经双方签署生效。

10.2终止

本合同可以在以下情况下终止：

-双方达成书面终止协议。

-出租方或承租方根据本合同的约定提前终止。

-出租方或承租方破产或无力偿还债务。

10.3终止后的责任

本合同终止后，双方仍应履行本合同约定的未完成义务，并承担相应的责任。

10.4返还租赁场地

本合同终止后，承租方应将租赁场地返还给出租方，并确保场地处于合理的使用和保管状态。

10.5违约终止

如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

10.6终止后的赔偿

本合同终止后，双方应根据本合同的约定和法律规定，解决任何赔偿问题。

10.7终止后的通知

本合同终止后，双方应立即通知对方，并按照本合同的约定办理相关手续。

10.8终止后的保密

本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款，并保护对方的商业秘密和机密信息。

10.9终止后的法律适用

本合同终止后，本合同的条款仍然适用，但与本合同终止有关的条款除外。

10.10终止后的争议解决

本合同终止后，双方同意按照本合同第9章的约定解决任何因本合同终止引起的争议。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。

11.2不可抗力影响

如果一方因不可抗力无法履行本合同的任何义务，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

11.3不可抗力解除

不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即恢复履行本合同的义务。

第十二章：保密

12.1保密义务

双方同意在合同期间和合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息保密，并不得向任何第三方披