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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
房屋出租合同精选
甲方（出租人）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租人）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构及面积为[请插入具体描述]，房屋所有权证号为[请插入所有权证号]。
1.2乙方租赁的房屋范围包括[请插入具体范围]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入具体金额]，每月[请插入具体日期]支付。
3.2乙方支付租金的方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。
7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________日期：____年__月__日
乙方（签字）：________日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁范围内设施清单
3.押金收据
4.租金支付记录
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋出租合同精选（含第三方担保）
甲方（出租人）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租人）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]
地址：[请插入丙方地址]
联系方式：[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并引入丙方作为第三方担保方，以保障甲方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条第三方担保方的责任与权利
1.1丙方作为独立的第三方担保方，应对乙方的租赁行为及支付租金的义务承担连带保证责任。
1.2丙方应在合同签订时向甲方支付担保费[请插入具体金额]，用于保障甲方权益。
1.3在乙方未按约定支付租金或违反合同约定时，甲方有权直接要求丙方支付租金及违约金。
第二条房屋描述
[请插入与第一条相同内容的描述]
第三条租赁期限
[请插入与第二条相同内容的描述]
第四条租金及支付方式
[请插入与第三条相同内容的描述]
第五条押金
[请插入与第四条相同内容的描述]
第六条房屋使用及维修
[请插入与第五条相同内容的描述]
第七条合同的变更和解除
[请插入与第六条相同内容的描述]
第八条违约责任
[请插入与第七条相同内容的描述]
第九条甲方权益保障
9.1甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或提供等值担保物。
9.2甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权按同等条件优先购买。
9.3甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方进行信用评估，丙方应及时提供乙方的信用报告。
第十条第三方介入的意义和目的
10.1丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保乙方的租赁行为及支付租金的义务得到切实履行，降低甲方风险。
10.2丙方的担保作用可以提高甲方对租
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