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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
合同双方：
名称：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系电话：[填写甲方联系电话]
名称：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第一条房屋描述
1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于开发区，具体地址为：[填写房屋地址]，房屋的规划用途为住宅。
1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3房屋的面积为：[填写房屋实际面积]，面积单位为平方米。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[填写购房款金额]，付款方式为：[填写付款方式，如“一次性付款”、“分期付款”等]。
2.2乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。
2.3甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后：[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应在本合同签订后：[填写过户日期]前，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部资料。
第四条合同的变更与解除
4.1在本合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，或未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的：[填写违约金比例]。
5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的：[填写违约金比例]。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
签订日期：[填写合同签订日期]
附件：
1.房屋所有权证
2.房屋平面图
3.付款凭证
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写具体的合同编号]
合同双方：
名称：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系电话：[填写甲方联系电话]
名称：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系电话：[填写乙方联系电话]
名称：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系电话：[填写丙方联系电话]
第一条房屋描述
（同第一条范文内容）
第二条购买价格
（同第二条范文内容）
第三条交付及过户
（同第三条范文内容）
第四条第三方服务
4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方和乙方的资金安全，提供资金监管服务。
4.2丙方应在本合同签订后：[填写过户日期]前，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。
4.3丙方应提供专业的履约保障服务，确保甲方和乙方的合同权益。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。
5.2甲方在收到乙方全部购房款后，有权要求丙方提供资金监管服务，确保资金安全。
5.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的履约保障服务。
第六条乙方违约及限制
6.1乙方如未按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的：[填写违约金比例]。
6.2乙方如未按本合同约定的时间、地点交付房屋，或未协助乙方办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
6.3乙方在房屋交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
第七条争议解决
（同第七条范文内容）
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
丙方（盖章）：[填写丙方盖章]
签订日期：[填写合同签订日期]
附件：
1.房屋所有权证
2.房屋平面图
3.付款凭证
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的：
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的资金监管和履约保障服务，确保房屋交易过程的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地处理合同履行过程中可能出现的争议和问题，有效降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，主导合同的签订和履行。甲方通过引入第三方主体丙方，进一步保障了自己的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，甲方在合同中明确了自己的权益保障条款，包括资金监管、履约保障等，以确保自己在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同，甲方旨在实现房屋交易的顺利进行
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