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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
写字楼前期物业服务合同
甲方：__________（物业公司名称）
地址：__________（物业公司地址）
联系方式：__________（物业公司联系方式）
乙方：__________（写字楼名称）
地址：__________（写字楼地址）
联系方式：__________（写字楼联系方式）
鉴于甲方为一家具备专业资质的物业服务公司，乙方为一家需要提供物业服务的写字楼，双方为促进合作，经友好协商，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：
第一条服务内容
（1）物业管理：物业设施的日常维护、保养和管理；
（2）环境卫生：公共区域的环境卫生清洁；
（3）安全保障：公共区域的安全监控和保卫工作；
（4）绿化养护：公共区域的绿化植物的养护；
（5）其他服务：双方约定的其他物业服务事项。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
第三条服务质量
3.1甲方应按照相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供优质、高效的物业服务，确保乙方的正常办公秩序。
第四条服务费用
4.1双方确认，甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2服务费用支付方式如下：
（1）乙方按月支付甲方提供的物业服务费用；
（2）乙方应在每月的第一个工作日，将应付款项支付至甲方指定的银行账户；
（3）乙方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更或解除协议。
5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________
附件：
1.物业服务项目清单
2.物业服务费用明细表
3.双方约定的其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
写字楼前期物业服务合同
甲方：__________（物业公司名称）
地址：__________（物业公司地址）
联系方式：__________（物业公司联系方式）
乙方：__________（写字楼名称）
地址：__________（写字楼地址）
联系方式：__________（写字楼联系方式）
第三方：__________（第三方主体名称）
地址：__________（第三方主体地址）
联系方式：__________（第三方主体联系方式）
鉴于甲方为一家具备专业资质的物业服务公司，乙方为一家需要提供物业服务的写字楼，第三方为甲乙双方共同选择的具有专业能力的合作方，为促进合作，经友好协商，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，以及第三方协助甲方提供服务事宜，达成如下协议：
第一条服务内容
（1）物业管理：物业设施的日常维护、保养和管理；
（2）环境卫生：公共区域的环境卫生清洁；
（3）安全保障：公共区域的安全监控和保卫工作；
（4）绿化养护：公共区域的绿化植物的养护；
（5）其他服务：双方约定的其他物业服务事项。
1.2第三方作为协助方，应按照甲方的要求，提供与物业服务相关的专业支持，包括但不限于技术咨询、人员培训等服务。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
第三条服务质量
3.1甲方应按照相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供优质、高效的物业服务，确保乙方的正常办公秩序。
3.2第三方应按照甲方的要求，提供专业支持，确保物业服务的质量。
第四条服务费用
4.1双方确认，甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2服务费用支付方式如下：
（1）乙方按月支付甲方提供的物业服务费用；
（2）乙方应在每月的第一个工作日，将应付款项支付至甲方指定的银行账户；
（3）乙方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
第五条
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