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动物园内亲子用品店出租合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为动物园内亲子用品店的合法经营者，拥有合法的经营权和出租权；乙方愿意承租甲方的亲子用品店，经双方友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于【动物园名称】内的编号为【店铺编号】的亲子用品店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方出租的租赁物，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及费用

3.1租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为每【支付周期】支付一次。

3.2乙方需按照约定的支付方式按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期款项的【逾期利率】%的违约金。

3.3租赁期间，乙方使用租赁物产生的水电费、物业管理费等其他相关费用，由乙方承担并按时足额支付。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用和整洁。

4.3甲方有权对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付逾期款项的违约金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.亲子用品店平面图

2.亲子用品店设施清单

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方为动物园内亲子用品店的合法经营者，拥有合法的经营权和出租权；乙方愿意承租甲方的亲子用品店，经双方友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行。同时，为了确保合同的顺利履行，保障甲方的权益，引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于【动物园名称】内的编号为【店铺编号】的亲子用品店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方出租的租赁物，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及费用

3.1租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为每【支付周期】支付一次。

3.2乙方需按照约定的支付方式按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期款项的【逾期利率】%的违约金。

3.3租赁期间，乙方使用租赁物产生的水电费、物业管理费等其他相关费用，由乙方承担并按时足额支付。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用和整洁。

4.3甲方有权对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。

五、甲方的权利和利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金和其他费用。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3甲方有权要求乙方对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用和整洁。

5.4甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付逾期款项的违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方违反本合同的约定，进行违法活动或擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给他人使用。

七、第三方的责权利