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棋牌室空置物业管理规定

第一章：总则

第一条：为规范棋牌室空置物业的管理，保障业主的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合实际情况，制定本规定。

第二条：本规定适用于棋牌室空置物业的管理活动。

第三条：棋牌室空置物业的管理应当遵循公开、公平、公正、合法的原则。

第二章：管理职责

第四条：物业管理企业应当履行以下职责：

（一）负责棋牌室空置物业的日常管理工作，包括卫生清洁、安全巡查、设施设备维护等；

（二）负责棋牌室空置物业的租赁、出售、转让等业务，并按照相关规定收取费用；

（三）负责棋牌室空置物业的消防安全、环境卫生、绿化美化等工作；

（四）负责棋牌室空置物业的业主投诉处理，及时解决业主的合理诉求；

（五）负责棋牌室空置物业的业主大会和业主委员会的筹备、组织工作。

第五条：物业管理企业应当建立健全棋牌室空置物业的管理制度，包括物业巡查制度、设施设备维护制度、消防安全制度等。

第三章：业主权益保障

第六条：业主享有以下权益：

（一）按照相关规定，享有棋牌室空置物业的使用权、收益权和处分权；

（二）对棋牌室空置物业的管理活动进行监督，提出建议和意见；

（三）参加棋牌室空置物业的业主大会和业主委员会，行使表决权；

（四）要求物业管理企业提供棋牌室空置物业的管理服务，并按照相关规定支付费用；

（五）要求物业管理企业对棋牌室空置物业进行维修、养护，保障其正常使用。

第七条：物业管理企业应当尊重和维护业主的合法权益，不得擅自占用、出租、出售、转让棋牌室空置物业。

第四章：费用管理

第八条：物业管理企业应当按照相关规定收取棋牌室空置物业的管理费用，并公示收费标准。

第九条：物业管理企业应当建立健全棋牌室空置物业的费用管理制度，包括费用收取、使用、公开等。

第十条：物业管理企业应当定期向业主公示棋牌室空置物业的费用收支情况，接受业主的监督。

第五章：违规处理

第十一条：物业管理企业违反本规定的，由相关部门依法予以处理。

第十二条：业主违反本规定的，物业管理企业有权要求其改正，并按照相关规定进行处理。

第六章：附则

第十三条：本规定由物业管理企业负责解释。

第十四条：本规定自发布之日起施行。

以上是关于棋牌室空置物业管理规定的详细示例，希望对您有所帮助。

重点关注的细节：棋牌室空置物业的管理职责

棋牌室空置物业的管理职责是整个管理规定中的核心部分，涉及到物业管理企业的具体职责和业主的权益保障。以下是对这个重点细节的详细补充和说明：

一、物业管理企业的职责

1.日常管理工作：物业管理企业负责棋牌室空置物业的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、安全巡查、设施设备维护等。这要求物业管理企业建立健全的日常管理制度，确保棋牌室空置物业的卫生清洁、安全有序、设施设备正常运行。

2.业务办理：物业管理企业负责棋牌室空置物业的租赁、出售、转让等业务，并按照相关规定收取费用。在办理这些业务时，物业管理企业应遵循公开、公平、公正的原则，确保交易的合法性、合规性。

3.消防安全、环境卫生、绿化美化：物业管理企业负责棋牌室空置物业的消防安全、环境卫生、绿化美化等工作。这要求物业管理企业建立健全的消防安全制度、环境卫生制度、绿化美化制度，确保棋牌室空置物业的安全、整洁、美观。

4.业主投诉处理：物业管理企业负责棋牌室空置物业的业主投诉处理，及时解决业主的合理诉求。物业管理企业应建立健全的投诉处理制度，确保业主的合法权益得到及时、有效的保障。

5.业主大会和业主委员会的筹备、组织：物业管理企业负责棋牌室空置物业的业主大会和业主委员会的筹备、组织工作。这要求物业管理企业遵循相关规定，确保业主大会和业主委员会的合法性、合规性。

二、物业管理企业的管理制度

1.物业巡查制度：物业管理企业应建立健全的物业巡查制度，对棋牌室空置物业进行定期巡查，确保物业的安全、整洁、设施设备正常运行。

2.设施设备维护制度：物业管理企业应建立健全的设施设备维护制度，对棋牌室空置物业的设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。

3.消防安全制度：物业管理企业应建立健全的消防安全制度，对棋牌室空置物业进行消防安全检查，确保消防设施设备完好、疏散通道畅通、无火灾隐患。

4.环境卫生制度：物业管理企业应建立健全的环境卫生制度，对棋牌室空置物业进行定期清洁、垃圾清理，确保环境的整洁。

5.绿化美化制度：物业管理企业应建立健全的绿化美化制度，对棋牌室空置物业进行绿化、美化，提升物业的整体品质。

通过以上对棋牌室空置物业管理职责的详细补充和说明，我们可以看出，物业管理企业在棋牌室空置物业的管理中扮演着非常重要的角色。物业管理企业应认真履行各项职责，建立健全的管理制度，确保棋牌室空置物业的安全、整洁、设施设备正常运行，为业主提供优质的服务。同时，业主