2024年广西《房地产经纪专业基础》高频核心题库资料300题（含答案详解）.pdf

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2024年广西《房地产经纪专业基础》高频核心题库300题（含

答案详解）

一、单选题

1.衡量日照效果的最常用指标是（）。

A、气温

B、日照时数

C、风象

D、湿度

答案：B

解析：在城市规划与建设中，确定建筑物的朝向、间距，建筑群体的布局以及城

市道路的走向和宽度，都要考虑能否获得良好的日照条件。日照时数是衡量日照

效果的最常用指标，一般是指太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间。

2.在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净

现值为860万元；当用折现率12％计

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