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拆除工程施工组织设计方案(最新)

拆除工程施工方案

一、工程概况

本项目旨在治理常减压安全隐患并进行节能技术改造，其

中包括建筑物搬迁及拆除工程。该工程位于原炼油厂检测中心，

东南紧邻XXX，主消防通道以东，占地面积为63米×11米，

局部23米，主楼为五层砖混结构，局部六层，高度达21.60

米。

二、工程内容

本工程的拆除部分包括炼厂检测中心办公楼全部拆除以及

物资中心电气分厂库房各一座拆除。

1、施工前的准备

1.1技术准备工作

在施工前，我们需要详细了解被拆建筑物的竣工图纸、结

构情况、水电及设备管道情况以及地下隐蔽设施情况。工地负

责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人

员进行详细的交底，并对施工员进行安全技术交底以加强安全

意识。

1.2现场准备

在施工前，我们需要清理施工场地，保证运输道路畅通。

同时，清除拆除倒塌范围内的物资、设备，将电线、水管、供

热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移，检查周围危旧房，

必要时进行临时加固。我们还需要向周围群众出安民告示，在

拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非

拆除人员进入施工现场。对于生产、使用、储存化学危险品的

建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安

全的预案，经过批准实施。我们还需要搭设临时防护设施，避

免拆除时的砂、石、灰尘XXX影响生产的正常进行，并在拆

除危险区设置警戒区标志。为保证施工时水电畅通，我们需要

接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物

内的配电设施，应另外敷设。

二、施工方案

2.1控制目标

本工程的控制目标包括控制施工范围，确保周围建筑及设

施的安全；控制施工时间，尽量不扰民、少扰民；控制粉尘飞

石，确保人员安全；控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2.2施工流程

施工流程包括周边围护、清拆管线、拆除门窗、凿开楼板、

推倒砖墙、凿混凝土构件、回收有价废物以及弃物外运等步骤。

三、施工组织

在甲方的支持下，我们将做好群众工作，争取周边业主的

配合，赢得群众的支持，并派专人做好周边警戒工作。

按照施工组织设计的程序安排，首先需要清拆原有管线，

采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

在拆除混凝土楼板时，采用人工拆除，并严格控制飞石、

响声、冲击波。同时采用湿水除尘，减少声响及冲击波，以确

保不扰民。

在拆除砖墙时，采用勾机拆除，并专人进行监测，发现情

况及时联系研究，以确保施工安全。

在旧房推倒后，需要组织工人回收构件中有价值的可利用

废品，并将不可利用废物用汽车外运到指定地点。

施工要求包括拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照

明设施，并拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建

筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区

域。在建筑物的两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制

施工扬尘，砂石飞溅。拆除时采用先上后下、先非承重结构后

承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施

工。使用挖掘机及其配套的空压机和电锤等，对建筑物解体、

推倒。建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂

外的指定垃圾堆放处。地上部分建筑物完全拆除后，破除砼地

坪，拆至室外地坪即可。

工程施工方法包括人工与机械相结合的方法和机械拆除。

对于混合结构多层楼房，拆除顺序为屋顶防水和保温层→屋顶

混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的

梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。拆除方法包括人工剔凿和用

机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖，

以及采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。

在安全消防管理方面，各单位必须明确一名施工现场负责

人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全管理工作。主

要做好以下几点：明确消防负责人，根据工程规模组建义务消

防队，配备足够的队员；临时设施符合防火要求，不得使用易

燃材料；施工材料的存放、保管、应符合防火安全要求，油漆、

稀料等易燃品必须专库储存，尽可能采取随用随进，专人保管、

发放、回收；现场材料堆放中，木工棚的废料应及时清理，防

止自燃。

4.为确保消防器材的灵敏有效，施工现场必须配备足够的

消防器材，并且布局