苏州市前期物业管理委托合同范本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：苏州市xxxxx公司

乙方（受托方）：xxxxx物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理业务委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1本合同所涉及的物业管理范围为：苏州市xxxxx公司的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化带等物业共用部位和共用设施设备。

1.2乙方应提供的物业管理服务内容包括：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；

（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保卫；

（4）物业共用部位的环境卫生保洁；

（5）物业共用部位的绿化养护和管理；

（6）其他双方约定的物业管理服务内容。

二、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业管理费

3.1甲方向乙方支付的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。物业管理费按建筑面积计算，具体收费面积以甲方提供的《住宅小区产权证》所载明的建筑面积为准。

3.2物业管理费支付方式为：按季度支付，每季度初支付上一个季度的物业管理费。

四、合同的履行

4.1乙方应