按期付清房款购房合同合集.docx

按期付清房款购房合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(卖方)：******

乙方(买方)：******

依据《中华国民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖该房屋达成如下协议：

第一条、房屋的基本状况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于**镇，框架结构**，建筑面积为**平方米(含公摊)，经甲乙双方协商全都，该房屋售价为每平方米**元，总金额大写：**元整，小写：**元。

其次条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：**万元整，小写：**元。并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。

第三条、交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

第四条、乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

第五条、甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建筑质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的**%作为赔偿。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

第六条、关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失购房合同范本造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

第七条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第八条、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

第九条、本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行

第十条、本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：******

乙方(签章)：******

***年**月**日

按期付清房款购房合同(第二篇)

按期付清房款购房合同

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由购房人（以下简称“甲方”）与出售人（以下简称“乙方”）签订，关于甲方购买乙方所拥有的房屋的付款方式及相关权益约定。本合同内容简洁明了，旨在保障双方的合法权益。

中英文对照：

甲方：[购房人名称]

乙方：[出售人名称]

一、购房款总额及付款方式

1.1房屋总价款：[具体金额]（人民币[具体金额中文大写]元）

1.2付款方式：甲方需于合同签署之日起[具体天数]天内支付房屋总价款的[具体比例]%作为首期款。余下的[具体比例]%作为尾款，需在[具体时间]前一次性支付。

二、乙方责任和义务

2.1乙方保证拥有完全的权益，能够合法转让该房屋，并保证该房屋不存在任何限制乙方转让权益的抵押、查封、质押以及其他任何法律纠纷。

2.2乙方应在签署合同之日起[具体天数]天内提供完整的房屋所有权证或不动产权证。

2.3乙方应协助甲方办理相应的房屋过户手续，包括但不限于相关文件的签署、居住证明的提供等。

三、甲方责任和义务

3.1甲方应按照合同约定及时支付房屋款项。

3.2甲方应向乙方提供与本次购房有关的真实有效的身份证明文件、资金来源证明等。

四、违约责任

4.1任何一方未能履行本合同中的任何义务，都将被视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约方应付未支付款项的[具体比例]。

4.2若甲方未能按期支付房屋款项，乙方有权解除合同并扣留甲方已支付的房屋款项作为违约金。

五、其他条款

5.1本合同自双方签署之日起生效，并且对双方具有法律约束力。

5.2本合同的任何修改、补充或变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。

5.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（购房人）：乙方（出售人）：

签名：签名：

日期：日期：

按期付清房款购房合同(第三篇)

合同编号:[编号