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煤矿租赁协议

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

本合同指本煤矿租赁协议，包括所有附件、附录和附录中的内容。

出租方指甲方，即拥有煤矿租赁权的法人或其他组织。

承租方指乙方，即租赁煤矿进行经营的法人或其他组织。

租赁期指本合同第3.1条约定的租赁期限。

租赁物指本合同第2.1条约定的煤矿。

租金指本合同第4.1条约定的租赁费用。

1.2术语解释

1.2.1煤矿：指甲方拥有合法采矿权并同意出租的煤矿，包括但不限于煤矿的井筒、巷道、硐室、地面设施、设备、矿区范围内的土地、资源等。

1.2.2矿业权：指甲方拥有的依法取得的矿产资源勘查、开采的权利。

1.2.3矿业权租赁：指甲方将矿业权出租给乙方，乙方在租赁期内享有矿业权的勘查、开采等权利。

第二章租赁物

2.1租赁物范围

2.1.1甲方同意将位于【煤矿地址】的煤矿及其附属设施、设备、土地、资源等出租给乙方。

2.1.2乙方同意租赁甲方拥有的位于【煤矿地址】的煤矿及其附属设施、设备、土地、资源等。

2.2租赁物使用

2.2.1乙方应在租赁期内合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。

2.2.2乙方应按照国家有关法律法规和煤矿安全生产的规定进行煤矿开采，确保安全生产。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第四章租金与支付

4.1租金数额

4.1.1乙方应按照本合同约定的租金数额向甲方支付租金。

4.1.2租金的具体数额为【金额】元/年。

4.2租金支付

4.2.1乙方应按照约定的支付周期向甲方支付租金。

4.2.2乙方应在每个支付周期开始后的【天数】天内支付当期租金。

第五章保险

5.1保险责任

5.1.1乙方应在租赁期内为租赁物投保财产保险，并承担保险费用。

5.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

5.2保险赔偿

5.2.1如租赁物在保险期间发生保险事故，乙方应在收到保险公司理赔款项后，将理赔款项用于修复或重建租赁物。

5.2.2如租赁物在保险期间发生保险事故，导致租赁物无法继续使用，乙方应在收到保险公司理赔款项后，将理赔款项用于赔偿甲方的损失。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.1.2甲方应提供必要的维修和保养指导，协助乙方解决租赁物使用过程中出现的问题。

6.2维修费用

6.2.1乙方承担租赁物的日常维修和保养费用。

6.2.2如因甲方原因导致租赁物需要维修，甲方应承担相应的维修费用。

第七章安全生产

7.1安全生产责任

7.1.1乙方负责租赁物的安全生产工作，确保租赁物符合国家有关法律法规和煤矿安全生产的规定。

7.1.2甲方应提供必要的安全指导和培训，协助乙方提高安全生产水平。

7.2安全事故处理

7.2.1如租赁物发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和事故处理，并及时通知甲方。

7.2.2甲方应协助乙方处理安全事故，并提供必要的支持和帮助。

第八章环境保护

8.1环境保护责任

8.1.1乙方负责租赁物的环境保护工作，确保租赁物符合国家有关环境保护的法律法规。

8.1.2甲方应提供必要的环境保护指导和培训，协助乙方提高环境保护水平。

8.2环境事故处理

8.2.1如租赁物发生环境事故，乙方应立即采取措施进行事故处理，并及时通知甲方。

8.2.2甲方应协助乙方处理环境事故，并提供必要的支持和帮助。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1.2甲方应按照乙方的损失赔偿乙方的实际损失。

9.2乙方违约

9.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2.2乙方应按照甲方的损失赔偿甲方的实际损失。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。

10.1.2双方应尽力通过协商解决争议，避免争议的扩大。

10.2仲裁解决

10.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

10.3诉讼解决

10.3.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序和裁决结果。

10.4继续履行

10.4.1在争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非双方另有约定或仲裁机构或法院另有裁决