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购买渔业科研楼合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2买方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：科研楼基本信息

2.1科研楼位置

2.1.1所在区域：__________

2.1.2具体地址：__________

2.2科研楼用途

2.2.1用途：渔业科研

2.2.2用途说明：__________

2.3科研楼面积

2.3.1总面积：__________

2.3.2使用面积：__________

第三章：合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.1.1科研楼总价：__________

3.1.2价格构成：__________

3.2支付方式

3.2.1首付款：__________

3.2.2尾款：__________

3.2.3支付时间：__________

第四章：交付及验收

4.1交付时间

4.1.1交付日期：__________

4.2验收标准

4.2.1验收依据：__________

4.2.2验收标准：__________

4.3验收结果处理

4.3.1合格：__________

4.3.2不合格：__________

第五章：售后服务

5.1售后服务内容

5.1.1服务项目：__________

5.1.2服务期限：__________

5.2售后服务承诺

5.2.1承诺事项：__________

5.2.2违约责任：__________

（注：以上内容仅为合同模板，具体条款及细节需根据实际情况进行修改和补充。）

第六章：使用及管理规定

6.1使用范围

6.1.1科研楼用途变更：买方不得擅自改变科研楼的用途，如需变更，须提前征得卖方书面同意。

6.1.2使用限制：买方在使用科研楼过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2管理规定

6.2.1科研楼维护：买方负责科研楼的日常维护，确保设施设备正常运行。

6.2.2安全管理：买方应建立健全科研楼的安全管理制度，确保人员及财产安全。

6.2.3环保要求：买方应遵守国家环保政策，合理使用科研楼资源，降低环境污染。

第七章：维修及保养

7.1维修责任

7.1.1保修期限：卖方提供科研楼保修服务，具体保修期限及范围以双方约定为准。

7.1.2保修内容：卖方负责维修科研楼主体结构及公共设施，买方负责维修自用部分。

7.2保养服务

7.2.1保养计划：买方应制定科研楼保养计划，确保设施设备处于良好状态。

7.2.2保养记录：买方应定期记录科研楼保养情况，以备查验。

第八章：违约责任

8.1卖方违约

8.1.1违约行为：卖方未能按约定时间交付科研楼或未达到验收标准。

8.1.2违约责任：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并承担因此造成的损失。

8.2买方违约

8.2.1违约行为：买方未按约定时间支付合同款项或违反合同约定使用科研楼。

8.2.2违约责任：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并承担因此造成的损失。

第九章：合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1协商解除：双方协商一致，可解除本合同。

9.1.2违约解除：一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除通知：解除合同的一方应书面通知对方，明确解除合同的原因和日期。

9.2.2解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同争议。

10.1.2仲裁解决：如协商无果，双方同意提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

10.2争议解决效力

10.2.1仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

10.2.2诉讼解决：如仲裁无效或无法执行，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力：指甲类传染病疫情、战争、地震、洪水、火灾等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

11.2不可抗力处理

11.2.1通知义务：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

11.2.2免责原则：因不可抗力导致合同无法履行的一方，可免除违约责任。