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养老养生共建租赁合同策略

合同编号：__________

养老养生共建租赁合同

第一章：定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

1.1.1“合同方”指甲方和乙方。

1.1.2“甲方”指甲方养老养生共建租赁合同签约主体。

1.1.3“乙方”指甲方养老养生共建租赁合同签约主体。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的用于养老养生共建的场地、设施等。

1.1.5“租赁期限”指甲方将租赁物租赁给乙方的期限。

第二章：租赁物的交付与返还

2.1租赁物的交付

2.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式将租赁物交付给乙方。

2.1.2甲方应保证租赁物的质量和功能符合合同约定。

2.2租赁物的返还

2.2.1租赁期限届满或合同提前解除的，乙方应在约定的期限内将租赁物返还给甲方。

2.2.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，并按照甲方的要求进行维修和保养。

第三章：租金与费用

3.1租金的支付

3.1.1乙方应按照合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。

3.1.2乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

3.2费用的承担

3.2.1租赁期间，租赁物所产生的水电费、物业费等费用由乙方承担。

3.2.2甲方因提供租赁物所产生的一切费用由甲方承担。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

4.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。

4.1.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置租赁物。

4.2租赁物的维护

4.2.1甲方应按照合同约定对租赁物进行维修和保养。

4.2.2乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修和保养。

第五章：违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金。

5.1.2甲方未能按照合同约定维修和保养租赁物的，应向乙方支付违约金。

5.2乙方违约

5.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。

5.2.2乙方违反合同约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金。

以上为合同的第一章至第五章，剩余章节将根据您的要求继续撰写。

第六章：保险责任

6.1甲方保险责任

6.1.1甲方应购买并维持租赁物财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。

6.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

6.2乙方保险责任

6.2.1乙方应购买并维持第三方责任保险，保险金额应不低于合同约定的金额。

6.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

第七章：租赁物的改造与装修

7.1改造与装修的批准

7.1.1乙方对租赁物进行改造、装修或增添附属设施，应事先征得甲方书面同意。

7.1.2甲方应在收到乙方书面申请后十五个工作日内作出批准或拒绝的决定。

7.2改造与装修的要求

7.2.1乙方对租赁物的改造、装修不得影响租赁物的主体结构安全。

7.2.2乙方对租赁物的改造、装修应遵守相关法律法规，不得损害公共利益。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.1.1合同双方经协商一致，可以书面形式变更合同。

8.1.2变更合同不得对第三方的合法权益造成损害。

8.2合同的解除

8.2.1合同双方经协商一致，可以书面形式解除合同。

8.2.2在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况，双方均有权解除合同。

第九章：争议的解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商一致的解决方案应以书面形式确认，对双方具有约束力。

9.2仲裁解决

9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：合同的效力与附件

10.1合同的效力

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2合同的附件

10.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、保险单等。

10.2.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：租赁物的安全与环保

11.1安全管理

11.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，对租赁物进行安全管理和维护。

11.1.2乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时采取措施消除隐患，并通知甲方。

11.2环保要求

11.2.1乙方在租赁物的使用过程中，应遵守国家环境保护的法律法规，不得污染环境。

11.2.2乙方应按甲方的要求对租赁物产生的废弃物进行处理，不得随意丢弃。

第十二章：租赁物的检查与维修

12.1定期检查

12.1.1甲方应定期对租赁物进行检查，确保