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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

物业承包合同书范本

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第一条物业范围

该物业包括：[填写物业包括的具体内容，如住宅楼、商业楼、停车场等]

第二条承包内容

乙方承包的物业管理服务内容包括：[填写乙方承包的物业管理服务内容，如房屋及设施设备的维护保养、环境卫生、安全保卫、绿化养护等]

第三条合同期限

本合同自[填写起始日期]至[填写终止日期]止，期限为[填写年数]年。期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写年数]年。

第四条承包费用

第五条付款方式

第六条甲方权利义务

第七条乙方权利义务

第八条合同的变更和解除

合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条违约责任

一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如中华人民共和国法律]，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

甲乙双方另有约定的，可以从本合同中补充或者删减。

第十二条合同附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如物业清单、管理